農村無產權證的房子不可以買賣。
根據法律規定,下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合法律規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
農村無產權證的房子就屬於上述的第六項,所以不能買賣。
農村無產權證的房子不可以買賣。
根據法律規定,下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合法律規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
農村無產權證的房子就屬於上述的第六項,所以不能買賣。
安置房沒有產權證不可以買賣。因為其安置物件是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受地方政府政策的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆遷安置房取得房權,並且沒有規定限制對外出售,或者限制轉讓的期限已屆滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別,這樣的安置房可以買賣。
法律依據:《城市房地產管理法》第三十八條:未依法登記領取權屬證書的房地產,不得轉讓。
1、根據我國法律規定宅基地是不可以進行自由買賣的,所以2019年農村宅基地不可以進行自由買賣,如果要進行買賣必須要符合要求。
2、我們首先要知道的是農民對宅基地享有使用權和收益權,但是所有權是歸村集體經濟組織所有的,所以想自由買賣宅基地必須要經過村集體經濟組織同意才行。
3、如果沒有經過村集體經濟組織同意,私下進行買賣交易的是會被收回宅基地的,如果以後你想在本村申請宅基地建房會非常困難。
4、所以奉勸各位廣大農民朋友不要為了眼前的利益就把宅基地給賣了,現在國家正在進行農村宅基地改革,以後有關宅基地會放寬鬆一點,所以不要急於一時。