房子過戶前被法院查封怎麼辦

　　如果是查封前已經簽訂合同，簽訂房屋前已經佔有房屋，已經按照合同約定支付款項且沒有違約的，且不是因為買受人自身的原因未辦理過戶的，買方可以向法院申請執行異議。申請時，需要提供一份執行異議的申請書，寫明具體的異議請求、事實和理由等內容；其次還要提供申請人的身份證明及其送達地址和聯絡方式；再次，還應提供相應的證據材料，用以證明自己的異議請求。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十八條規定，金錢債權執行中，買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支援:

　　（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；

　　（二）在人民法院查封之前已合法佔有該不動產；

　　（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩餘價款按照人民法院的要求交付執行；

　　（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。

　　不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正zhi常交易。法院在特定情況下，可以查封義務人的房子。查封的房子不能買賣。人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條規定，被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　可以重新辦理新銀行卡，只是如果被法院知曉，會存在再次被凍結的可能，法院凍結銀行卡期限是在六個月以內，一旦延期也是在三個月之內，所以沒犯罪的話還是等解封再辦理比較好，因為一旦涉嫌犯罪，會有再次凍結其名下銀行卡賬戶的情況存在。