房屋二次抵押貸款要滿足哪些條件
房屋二次抵押貸款要滿足哪些條件
房屋二次抵押貸款要滿足的條件有:
1、借款人無欠息行為,收入穩定,且信用良好;
2、借款人有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上;
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
【法律依據】
根據《貸款通則》第四條,借款人與貸款人的借貸活動應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。
房屋二次抵押貸款有哪些條件
1、辦理二次抵押貸款的房屋市場發展潛力較大,是優質住房和商業用房;同時,辦理二次抵押貸款的房屋是現房。
2、借款人無欠息行為,收入穩定且沒有嚴重逾期記錄;借款人有穩定的職業和經濟收入。
3、借款人有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上。
4、房屋抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管。
5、辦理貸款機構規定的保險,且保險單正本由貸款機構保管;貸款機構規定的其他條件。
北京房屋二次抵押貸款的條件
個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務,其條件包括:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;期房是不行的,沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸。
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且中國銀行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
房屋二次抵押貸款有什麼風險
1、申請貸款額度不高:雖然民間借貸機構門檻低、下款快,但是一般二押貸款金額都不是很高,且貸款利率不低,都是按月收取,甚至還可能要收取很多其他費用,所以一方面大家要仔細核查相關的資質,另外要計算一下借款費用,以免出現無力還款的情況。
2、逾期催收:民間借貸機構比較好申請,但是市場上的公司魚龍混雜,難免會 ...
房屋二次抵押貸款多久可以辦下來
房屋二次抵押貸款多久可以辦下來,主要是看銀行的稽核速度與放款速度。如果當前銀行的業務量不大,那麼銀行的稽核速度與放款速度都會比較快,房屋二次抵押貸款從申請再到放款,一般半個月左右就可以完成。而業務量較大的話,可能會需要20天至1個月左右的時間。
另外,每個銀行的稽核速度不一樣,如果使用者是銀行的優質客 ...
房屋二次抵押貸款利息是多少
二次抵押貸款的貸款利息和利率相關,據瞭解,目前中央銀行的基準利率規定如下:
如果借款的時間在6個月以內,那麼借款的利率為4.35%;如果借款的時間在6個月至1年(含一年),那麼借款的利率為4.35%;如果借款的時間在一至三年(含三年),借款的利率為4.75%;如果借款的時間在三至五年(含五年),那麼借 ...
工商銀行個人信用貸款要滿足哪些條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、具有穩定的工作以及較好的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及近期無不良信用記錄;
4、在工商銀行取得a級(含)以上個人資信等級;
5、在工商銀行開立個人結算賬戶;
6、工 ...
申請個人住房貸款要滿足哪些條件
1、有本市城鎮常住戶口;
2、有足額繳存住房公積金;
3、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有合法有效的購買自住住房合同、協議或其他證明檔案;
5、有用於支付所購房產總價款20%以上首付款的自籌資金(首付款從貸款銀行規定);
6、自願以所購房產作抵押;
...
房產抵押貸款需要滿足哪些條件
1、年齡的需求。年齡要達到18週歲以上,但是不能夠超過60週歲,並且要對自己的行為能夠負得起法律的責任。
2、要有長期穩定的工作。你要每個月支付貸款的本息,所以銀行需要查詢你的收入來源,一定要提供合法、合理的流水賬單。
3、產權證。既然你是將房產進行抵押,這個房屋的產權證一定要非常明晰,沒有做過抵 ...
工行個人信用貸款要滿足哪些條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、具有穩定的工作以及較好的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及近期無不良信用記錄;
4、在工商銀行取得a級(含)以上個人資信等級;
5、在工商銀行開立個人結算賬戶;
6、工 ...