房屋他項權抵押時效是多久
房屋他項權抵押時效是多久
房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。
【法律依據】
根據《擔保法》第五十二條，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
《擔保法》第五十三條，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
在我國房管局他項權證要多久
他項權利設定登記時間為：3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
房屋他項權過期如何申請延期
直接去房屋行政主管部門辦理他項權利的續期延展手續。
【法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十四條規定，因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發生之日起30日內申請登出登記。
房屋他項權證怎麼辦理
1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，並按照相關要求填表。
2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章後，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。
3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份 ...
什麼是房屋他項權證
1、房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權 ...
房屋他項權證辦理要什麼資料
1、房地產抵押申請表；
2、抵押人身份證；
3、夫妻關係證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權證、土地使用權證；
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，以及有法律效力的委託書。 ...
辦理他項權證稽核多久
辦理房屋他項權證稽核在一天左右，材料齊全的話，當天就可以辦好。房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批准可以延長登記時限。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債 ...
房屋他項權證去哪裡辦理
房屋他項權證到房屋交易中心辦理。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。
【法律依據】
《擔保法》第四十二條，辦理抵押物登記的部門如下：
（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的， ...
房屋他項權證能當房證嗎
房屋他項權證不能當房產證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。而房產證，是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
【法律依 ...
房屋他項權證和房產證有什麼區別
1、定義不同。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
2、持有者不同。房產證一般由產權人持有，房屋他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及 ...