房屋性質分類有什麼

　　房屋性質分類有什麼？

　　一、商品房

　　商品房是開發商建在國有土地上的供銷售的房屋，能夠辦理產權證和國土證，是可自定價格出售的產權房。

　　二、公房

　　公房即公有住房，是由國有企業、事業單位、投資興建、銷售的住宅；

　　三、經濟適用房

　　經濟適用房有分為一類經濟適用房和二類經濟適用房

　　四、小產權房

　　“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，居住者只有使用權，沒有所有權。

　　1、商業性質：使用年限可達四十年；

　　2、住宅性質：使用年限可達七十年；

　　3、工地性質：使用年限可達五十年；

　　4、綜合性質：使用年限可達五十年；

　　5、其它性質：使用年限可達五十年。

　　按照房屋的使用功能分類可以分成以下六種型別：

　　1、居住用途的房屋。

　　2、工業用途的房屋。

　　3、商業用途的房屋。

　　4、文體娛樂設施。

　　5、政府和公用設施。

　　6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。