房屋性質的分類有：商品房、房改房、集資房、微利房、平價房、公寓式住宅。商品房就是通常見到的由房地產進行開發，相關企業建設並出售、出租的居住房，一般說房價高基本上都是指商品房。房改房即為已經購買的公有住房，該類房屋是由城鎮國有企業職工根據國家以及縣級以上地方人民政府出臺的城鎮住房制度改革相關政策，即城鎮職工可按照成本價或是有關部門規定的標準價購買已建造完成的公有住房。集資房是由國有單位組織並提供本身已有國家規劃土地用來建造的房屋。微利房同時被稱為微利商品房，由地方各級房產管理部門進行組織建設和管理。
平價房算是經濟適用住房的一種，是根據國家安居工程實施方案的有關規定，專門將城鎮中、低收入家庭住房困難戶列入解決物件，並透過一對一配售的形式供應的房屋，是具有社會保障性質的經濟適用房。公寓式住宅是根據房屋建造結構劃分的，區別於獨院獨棟的西式別墅住宅，公寓式住宅家居設計大多建造在大城市內，每一層內有不同數量的單戶獨用套房，適合外來工作人員以及剛步入工作的青年進行租住。
在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：
（1）國家所有住宅;
（2）勞動群眾集體所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他經濟組織（如中外合資企業等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
【法律依據】
《物權法》第三十九條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
1、美式簡約風格。美式房屋裝修風格中的美式簡約風格，以自然色調為主。摒棄了煩瑣和奢華的造型和紛繁複雜的顏色堆砌和擺設，迴歸淳樸簡約。同時去掉了零碎的空間劃分，整個空間看起來，簡而不凡。尤其適合在工作生活節奏都特別快的都市青年，可以在一天的奔波忙碌之後，迴歸最簡單的生活狀態。
2、美式田園風格。美式田園風格崇尚迴歸自然、舒適自由的生活狀態，因此在裝修上大氣而又不失自在與隨意。在空間設計上，極簡的設計手法和完美的尺寸比例的把控給人帶來強烈的感官衝擊。既有傳統底蘊又富於前瞻性的生活品味，在平淡和諧中凸顯強烈的感觸。氣質隱藏在質樸的表外之下，自然隨意，開放包容。
3、美式傳統風格。美式房屋裝修風格中的傳統風格，彰顯古典，突出奢華，大面積採用的大理石材與暗花紋牆布，擴建門窗以便於大面積引入自然光線，使家的感覺更加溫馨。
4、美式混搭風格。美式房屋裝修風格中的美式混搭風格，設計內涵表達了美國崇尚自由、開放的精神。臥室根據各自的喜好混搭，沒有具體的風格。崇尚舒適休閒的家居感受。