房屋房屋租賃合同應包括什麼內容

　　房屋租賃合同的內容有：

　　根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款規定，房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

　　(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全效能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。

　　租賃合同應當具備以下條款：

　　1、當事人姓名或者名稱及住所；

　　2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；

　　3、租賃用途；

　　4、租賃期限；

　　5、租金及交付方式；

　　6、房屋修繕責任；

　　7、轉租的約定；

　　8、變更和解除合同的條件；

　　9、當事人約定的其它條款。

　　【法律依據】

　　《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　包括下列事項：

　　1、合同當事人的基本資訊。

　　2、標的。

　　3、房屋的價格及付款時間約定。

　　4、交房期限。

　　5、違約責任。

　　6、合同雙方認為應當約定的其他事項。

　　【法律依據】

　　《合同法》第12條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

　　（二）標的；

　　（三）數量；

　　（四）質量；

　　（五）價款或者報酬；

　　（六）履行期限、地點和方式；

　　（七）違約責任；

　　（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。