房屋抵押有哪些注意點

　　1、關於貸款人。年齡做出了要求，對於職業，一般律師或者記者，這幾類其實是銀行不願意接觸的客戶群體，而公務員，老師就比較受歡迎。

　　2、徵信問題非常重要。主要就是考察有沒有負債的問題，之前的還款有沒有逾期的現象，還有就是平時也要注意查詢的次數不能夠太多。如果最近你申請了網貸或者信用卡，這些都會記錄在案。

　　3、關於房齡的問題。如果房齡太老，基本上是達不到要求的。有些銀行可能條件會放鬆，放寬到30年，房子的面積基本上要達到50平米以上。

　　4、同時還要注意關於產權的性質。一些經濟適用房或者兩限房受到政策的影響，一般來說不好辦理。還要考察這套房子是否乾淨，有沒有做過抵押等等。

　　1、所用藥品、標樣、溶液都應有標籤。不要在容器內裝入與標籤不相符的物品。

　　2、禁止使用化驗室的器皿盛裝食物。

　　3、開啟易揮發液體試劑之前，先將試劑瓶放在自來水流中冷卻幾分鐘。開啟時瓶口不要對人，最好在通風櫥中進行。

　　4、易燃溶劑加熱時，必須在水浴或沙浴中進行，避免明火。

　　5、將玻璃棒、玻璃管、溫度計等插入或撥出膠塞、膠管時均應墊有棉布，且不可強行插入或撥出以免折斷刺傷人。

　　1、選擇有正規職業的人：首先最好將房屋出租給一些有正當穩定職業的人，特別是精裝房。因為這樣的人較為本分，對房屋也會較為愛護，不會隨意破壞房子。

　　2、核實租房者身份：其次在出租房屋時，一定要核實租房者的身份，可叫租房者出示身份證件、提供職業、工作單位等內容，確保租房者是一個守法的人。

　　3、租給長期租房的人：接著租房的話，最好提供給長期租住的房客，因為長期租房說明它是在附近上班或上學的人，這樣的租客更加穩定，也更讓人放心。反之一些短期租客較為不靠譜。

　　4、簽訂租房協議：最後出租房子，一定要和房客簽好租房協議。不僅能避免日後房子被房客損壞無從追究的情況，而且對於雙方來說都是有效的保護。切記不能口頭協議，否則造成不必要的麻煩。

　　以上就是小編給大家分享的房屋出租注意事項，希望對大家有所幫助。