房屋抵押銀行貸款流程有哪些

　　1、作為貸款人，首先需要向銀行提出貸款的申請，填寫一下申請書，裡面要明確說明貸款的用途以及貸款的時間。還要提交相關的資料，給工作人員做稽核。

　　2、銀行接下來就會對資料進行審查，本人還需要將身份證，包括流水賬單、徵信問題，還有房屋產權證等等都要提交給銀行。銀行會安排工作人員對房屋進行評估，給出一個具體的評估報告。

　　3、等到評估報告下來之後，會直接送到銀行進行審批。接下來如果允許放款，條件符合，銀行就會與你簽訂借款合同，並且還要簽字、蓋章，由相關的公證人對其進行公證。

　　4、你要憑藉房屋產權證書和借款合同以及公證書，到房管局辦理抵押登記手續。然後就會等到銀行放款，以後你就需要按時還款就可以了。

　　以上就是小編給大家分享的房屋抵押銀行貸款流程，有需要的小夥伴可以瞭解一下的，希望能幫到大家。

　　1、貸款人的年齡需要達到18週歲，年齡要在60週歲以下，並且要能為自己的行為所負法律的責任。

　　2、除此以外還要考察個人的還款能力，職業和收入都很穩定，而且信用好，有充足的還款能力。

　　3、對於房子也有一定的要求，必須要有一定的經濟價值，能夠在市場上流通。並且房屋沒有抵押給銀行，會根據它的剩餘價值，能夠判斷抵押的貸款額度是多少。

　　4、不同的銀行也會有不同的規定，所以我們還需要符合銀行規定的其他條件。

　　1、簽訂購房合同：

　　借款人選擇好合適的樓盤，然後與樓盤開發商簽訂購房合同。

　　2、提交房屋貸款申請：

　　借款人攜帶身份證、購房合同，前往開發商指定的銀行營業廳網點，提交房屋貸款申請。

　　3、銀行進行稽核：

　　銀行工作人員對申請資料進行稽核，對透過稽核的人發放通知。

　　4、簽訂貸款合同：

　　銀行工作人員與借款人商議貸款金額、貸款利率及還款期限，並簽訂相關合同。

　　5、發放貸款：

　　銀行按約定時間向開發商指定賬戶打入貸款金額，借款人按時還款。