二手房交易查詢房屋產權的方式是：
1、知道自己所在地的房管局地點之後，需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者視窗查詢；
2、可以透過網路來查詢的，網上查詢需要知道產權人的姓名和產權證號。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
二手房交易查詢房屋產權的方式是：
1、知道自己所在地的房管局地點之後，需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者視窗查詢；
2、可以透過網路來查詢的，網上查詢需要知道產權人的姓名和產權證號。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
1、看房屋是不是有產權證。購房者在挑選二手房的情況下，最先應當看房屋是不是有產權證。一些沒有申請辦理產權證的房屋，將會是由於存有解決不了的難題(如房地產商欠交政府部門花費、設計方案變更沒經准許)，造成長期內沒法獲得產權證。如購買該類房屋，需先把未辦產權證的原因搞清楚，對將來風險性有充足預估，再決定是不是購買。
2、看產權證真假。房屋交易前，購房者一般會認證產權證，但產權證的真實有效並並不是任何人都是考慮到的。辨別產權證的真偽的方式一般能夠從看封面、看紙型、看防偽標識底紋背景、看發證機構蓋公章、看許可證號、看縫紉、看附記、看圖紙等層面下手，可是最立即、合理的預防方式，是到房地產業產權備案單位開展查尋，核查產權的真實有效。
3、查清房屋是不是可發售。購房者在購買二手房時一定要看農田、房屋產權的關聯是不是明確，有沒有遺留下糾紛案件難題。假如房屋存有被抵押、被人民法院被查封狀況等產權受到限制的狀況存有，購房者在購買房屋後，將沒法圓滿獲得使用權，乃至將會導致財產損失。
4、看該房屋是不是有房屋共有權利人。假如房屋為多的人現有，則須賣房子人出示全部共有些人的身份證及願意出售房屋的書面文件；如果是夫妻現有資產，是不是歷經賣家直系親屬的書面願意；假如房屋已租賃，則須賣房子人出示承租方願意售賣的書面建議；假如房屋已被抵押，則須賣房子人出示抵押權人願意房屋售賣的書面文件。
一般需要要查詢房屋產權和辦理手續是不是齊備。房產證是證實屋主對房屋具有使用權的唯一憑據，沒有房產證對購房者而言是有巨大風險性的。
1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主資訊等，首先找到市的連結進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區提供房屋產權資訊查詢）。
2、利用權證查詢。房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據，依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理了公證委託書）才可以查詢。
4、司法機關查詢。有的房產因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗。