怎麼查房屋產權

　　檢視房屋產權的方法如下：

　　1、在房管局網站查詢購房買賣合同，在開發商處獲得密碼後，輸入合同號及密碼，可以查詢到所買樓盤上傳的購房合同，最後檢視在房管局備案後的合同上的產權。

　　2、由本人持身份證和房地產證向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。

　　房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。在現階段，房屋是按房屋所有權的歸屬進行的分類。其中，住宅類房屋按產權可劃分為：1、國家所有住宅2、公民私人所有住宅3、勞動群眾集體所有住宅4、其他經濟組織（如中外合資企業等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制（國家房產）和集體所有制的房產。

　　查詢房屋產權可以在網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）。查詢房產資訊（包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理了公證委託書）才可以查詢。如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼，就可以檢視到購房合同，在房管局備案後的合同一般是沒什麼問題的。

　　檢視房屋產權資訊的方法如下：

　　1、在房產管理局網站查詢房屋產權資訊。在開發商處獲得密碼後，輸入產權人姓名、產權證號，可以查詢到所買樓盤上傳的購房合同，最後檢視在房管局備案後的合同上的產權。

　　2、由本人持身份證和房地產證向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。

　　擴充套件資料：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。在現階段，房屋是按房屋所有權的歸屬進行的分類。其中，住宅類房屋按產權可劃分為：1、國家所有住宅2、公民私人所有住宅3、勞動群眾集體所有住宅4、其他經濟組織（如中外合資企業等）所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制（國家房產）和集體所有制的房產。