房屋產權非共有的意思是獨立產權跟其他的人是沒有關係的，產權非共有就是不能共同擁有，共有產權房就是中低收入住房困難家庭買房的時候，可以按照個人和政府的出資比例，共同擁有房屋產權，房屋產權，房屋產權可以市民平分，市民可以向政府贖回產權，政府把原來供應經濟適用房劃撥的土地改為出讓，把出讓土地與劃撥土地之間的差價，政府給予經濟適用住房的優惠政策，二維政府出資，形成政府產權，從而形成低收入困難家庭和政府按不同的產權比例共同擁有的房屋產權。
房屋產權非共有的意思是獨立產權跟其他的人是沒有關係的，產權非共有就是不能共同擁有，共有產權房就是中低收入住房困難家庭買房的時候，可以按照個人和政府的出資比例，共同擁有房屋產權，房屋產權，房屋產權可以市民平分，市民可以向政府贖回產權，政府把原來供應經濟適用房劃撥的土地改為出讓，把出讓土地與劃撥土地之間的差價，政府給予經濟適用住房的優惠政策，二維政府出資，形成政府產權，從而形成低收入困難家庭和政府按不同的產權比例共同擁有的房屋產權。
房屋產權非共有的意思就是雙方不能共同擁有這個房屋產權，簡單來說，就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人即為共有權人，在法律上分為共同共有和按份共有兩種模式。合同上的共有權人指的是按份共有人，共同共有僅存於法律規定的少數情況下，比如夫妻共有財產，家庭共有財產等，同時在這幾種情況下，出售物業就需要所有共有人的同意才可以進行房屋的轉讓交易的。按份共有指的是共有人各自有明確的份額，共同共有人不能在共有的房產中分出自己的份額，只能對共有的房產想的權利是平等的，並且需要承擔相同的義務。
房屋產權可以共有。我國《民法通則》及《物權法》規定，財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有的主體稱為共有人，客體稱為共有財產或共有物。
共有包括按份共有和共同共有兩種形式。《物權法》第九十三條規定不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有具體是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。共同共有具體是指房屋共有人對共有房屋分享平等權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。我國《物權法》對按份共有和共同共有以下規定：
所謂按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權；共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。對處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。