房屋租賃備案登記在什麼時候
房屋租賃備案登記在什麼時候
房屋租賃備案登記在出租人和房客在簽訂了租賃合同後按照相關法規需向房產部門進行登記備案，當事人在簽訂租賃合同後的15日內，租賃當事人持租賃合同及相關材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
房屋租賃合同登記備案怎麼辦理
1、《城市房屋租賃管理辦法》第13條規定：“房屋租賃實行登記備案制度。修訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案”當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續。
2、登記備案需要交納的檔案包括：（1）書面租賃合同；（2）房屋所有權證書；（3）當事人的合法證件；（4）城市人民政府規定的其他檔案，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委託代管房屋委託代管人授權出租的證明等。房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
房屋租賃合同登記備案怎麼辦理
1、《城市房屋租賃管理辦法》第13條規定：“房屋租賃實行登記備案制度。修訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案”當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續。
2、登記備案需要交納的檔案包括：（1）書面租賃合同；（2）房屋所有權證書；（3）當事人的合法證件；（4）城市人民政府規定的其他檔案，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委託代管房屋委託代管人授權出租的證明等。房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
沒有房屋租賃備案的弊端有哪些
沒有房屋租賃備案的弊端有哪些，說明如下：
1、對出租人的風險
（1）出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規定將會被處以行政處罰。
（2）出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無法實現而遭受損失的，還將會承擔相應的民事責任。
2、對承租人的風險
（1）承租人不辦理房 ...
房屋租賃登記備案要帶什麼材料
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或 ...
房屋租賃在哪裡備案登記
依照《城市房屋租賃管理辦法》相關規定，房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣人民政府房地產管理部門進行。進行登記備案申請所需的材料包括：1、書面租賃合同；2、房屋所有權證書；3、當事人的相關合法證件；4、由城市人民政府規定的其他檔案。申請登記備案的期限依法為租賃合同簽訂後30日內。
法律依據： ...
房屋租賃登記備案證明去哪裡辦
可以去流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。房屋租賃當事人首先向房產管理部門提出申請，房產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。這是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證；租房用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。 ...
房屋租賃登記備案證明要交稅嗎
2018年房屋租賃備案要交稅。出租房子是要繳稅的，而且我國已經實行了出租房屋備案制度，各地區也出臺了關於租房備案以及繳稅的相關規定對房屋出租備案及繳稅做了相關規定。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證，租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
《財政部國家稅務總局關於 ...
房屋租賃登記備案要繳納哪些稅費
房屋租賃合同備案登記需要交納增值稅，城建稅，教育費附加，印花稅，房產稅，土地使用稅。
《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，房屋租賃稅收優惠政策：
1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。
2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免 ...
如何辦理房屋租賃登記程式
房屋租賃登記程式為：
（1）租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
（2）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
（3）在初審透過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
（4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；
...