房屋租賃合同到期可以強行搬離嗎

　　自己不能強制要求對方搬離，到時候會激發矛盾，自己可以到法院起訴由法院來進行判決，當然還可以要求對方賠償自己。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》

　　第一百一十二條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　第一百一十三條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　房屋租賃稅需要看房本。

　　租賃房屋正規過程：

　　1、雙方首先需要簽訂租賃合同。

　　2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取影印件做為合同附件。

　　3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證。）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同），並索取影印件做為合同附件。

　　4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。

　　5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

　　6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

　　需要確認房產以及個人資訊的真實性，才可對房屋進行租賃。

　　滿足合同約定的解除條件或者法定的解除條件，可以提前解除房屋租賃合同。

　　根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條第二款規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　第七百二十二條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　第七百三十一條規定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　法律依據：

　　《民法典》第七百一十六條

　　承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　《民法典》第七百二十二條

　　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　《民法典》第七百三十一條

　　租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。