房屋空鼓可以拒絕交房嗎

　　可以的，按照規定，單面牆體如果小於五平方，允許有一處空鼓，並且空鼓面積的不得大於五平方釐米，如果單面牆體大於五平方，最多允許有兩處空鼓，每處空鼓的面積不得大於五平方釐米，因此對於超過標準的空鼓是可以拒絕交房的。並且咱們在檢測空鼓時所用的工具一般是個小錘子，空鼓的聲音發脆，如果是實牆則比較沉悶，如果沒有小錘的話，也可以用手，手指或者較硬的物體依次敲打牆壁，如果出現發脆的聲音，證明他是空鼓的，如果發現空鼓面積非常大，肯定是會影響以後的居住的，這個時候必須要求開發商進行整改，堅決不能讓步，一般整改的方式就是在空鼓處劃出規整的四邊形，把空鼓的地方剷掉，重新批灰。

　　可以。按照規定，單面牆體若小於五平方米，允許有一處空鼓，但是空鼓的面積不能大於五平方釐米，若單面牆面積大於五平方米，做多允許有兩處空鼓，並且每塊不能大於五平方釐米。若驗收時空鼓面積大於規定標準，是可以拒絕交房的。在交房時，除了要看空鼓，還要看門窗、地面、牆面、防水工程、樓體等，這些都是決定房屋質量的關鍵，在選擇房屋時要綜合考慮。

　　1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸，等到銀行稽核透過並放款之後，那麼房屋貸款就開始計算了。

　　2、可見貸款的計算時間，不是從交房後才計算，而是從貸款發放之後開始算的。

　　3、住房公積金貸款，借款申請人每月有繳存一定額度的住房公積金，在購房時就可以申請拿出來抵押貸款和申請貸款，其貸款利率低、期限長，能緩解貸款人的經濟壓力；個人商業性貸款，要求申貸人有足夠代償能力和抵押物，徵信記錄要求良好；組合貸款，即以住房公積金存款與個人商業貸款結合的方式來購房。