房屋網籤是什麼意思

　　1、房產網籤其實就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產的相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。

　　2、網籤的流程是什麼?二手房買賣雙方一定需要協商好合同的相關條款內容，相關資訊交給網籤工作人員;操作人員登入存量房(二手房)網上籤約系統，線上填寫買賣合同的有關內容。先生成網籤合同草稿版，交由交易雙方核實;買賣雙方仔細核實合同內容，確認無誤後，操作人員從系統中聯機列印房屋買賣合同的正式版，還有網上交易價格自行申報表或者是不動產登記申報表。一旦列印生成正式版，不可以再次生成同一個房子的網籤合同。網籤備案完成後，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網籤合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網籤機構申請辦理。合同撤銷後，該套房屋恢復可售狀態，可重新網籤合同。

　　“網籤”是房地產交易中很重要的一個流程，房屋網簽到底是什麼意思？接下來，且聽細細說來。

　　什麼是網籤？

　　購房網籤相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案，並在網際網路上公示，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

　　在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以透過網籤號在網上進行查詢。

　　網籤的流程：

　　1、二手房買賣雙方一定需要協商好合同的相關條款內容，相關資訊交給網籤工作人員。

　　2、操作人員登入存量房（二手房）網上籤約系統，線上填寫買賣合同的有關內容。

　　3、買賣雙方仔細核實合同內容，確認無誤後，操作人員從系統中聯機列印房屋買賣合同的正式版，還有網上交易價格自行申報表或者是不動產登記申報表。

　　4、網籤備案完成後，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網籤合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網籤機構申請辦理。

　　1.一般情況下是不能撤銷的。但是，有以下情形的可以撤銷：因工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤的；變更合同買受人資訊的。因某方違約而發生糾紛；所購房屋因質量存在嚴重問題；貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任。商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過3%”。

　　2.網籤以後，一般都是一年以後，有些地方是以交房以後時間為準的。