房屋買賣合同可以代簽嗎
房屋買賣合同適合合同法嗎
依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同是屬於合同的一種，是適用我國合同法規定的，合同法規定不明確的，適用其他合同法司法解釋的規定。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
房屋買賣合同有時效嗎
依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同糾紛起訴時效是有規定的，房屋買賣合同糾紛起訴時效一般為三年，如果是因房屋產權糾紛起訴的，不受訴訟時效限制。
【法律依據】
《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。
但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
房屋買賣合同可以代簽嗎
根據我國法律規定，民事主體可以透過代理人實施民事法律行為。所以，可以代簽。如果代理人經過授權並且辦理了相關公證，代理人代簽房屋買賣合同是有法律效力的。
【法律依據】
《民法總則》第一百六十一條，民事主體可以透過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。（《民法總則》將於2020年12月31日失效）
《民法典》第一百六十一條【代理適用範圍】民事主體可以透過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。（《民法典》生效時間為2021年1月1號）
商品房預售合同能代簽嗎
商品房預售合同可以代簽,不過以後需要本人簽字的東西都得找那個人代簽,比較麻煩。如果確實去不了的話可以出個委託書,最好是公證過的,然後在合同中明確代理人。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條：商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法 ...
房屋買賣合同要經過住建局嗎
我國實行商品房買賣合同強制備案登記制度，所謂商品房合同登記備案，就是開發商與商品房買受人簽訂商品房買賣合同後，根據法律規定，將該合同送房地產主管部門審查並登記在案的行為。其主要目的是為了規範開發商的預售行為，避免出現“炒房”、“一房多賣”等現象發生，以保障房地產行業持續、健康發展，維護購房者的權益。
...
買房籤合同可以代簽嗎
1、購房合同可以委託他人代簽，但需要提供經過公證處公證的授權委託書。
2、法律依據：《民法通則》第六十三條，公民、法人可以透過代理人實施民事法律行為。代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經過授權並辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的 ...
小產權房屋買賣合同有法律效力嗎
小產權房買賣合同是否有法律效力，可以先確定是否具備生效要件：
1、買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力
即當事人應該是18週歲以上的成年人，具有完全民事行為能力。已滿16週歲以上不滿18週歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，也會視為完全民事行為能力人。
2、買賣雙方意思表示真實
如 ...
合同代簽有法律效力嗎
1、分情況。
2、如果該合同是被代簽人委託簽署的，或被代簽人已經認可，或被代簽人屬於限制或無民事行為能力人，需要由其家屬代為簽訂的，該合同有效。
3、《合同法》規定，當事人依法可以委託代理人訂立合同。因此，合同可以讓別人代簽。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。委託別人代理籤的合同，產生的法 ...
房屋買賣合同糾紛可以申請仲裁嗎
房屋買賣合同糾紛可以提出仲裁，只要雙方願意就可以。根據《仲裁法》第2條規定。平等主體的公民，法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
仲裁需要雙方自願，也異於強制調解，是一種特殊調解，是自願型公斷，區別於訴訟等強制型公斷。 ...
合同代簽有法律效力嗎
1、分情況。
2、如果該合同是被代簽人委託簽署的，或被代簽人已經認可，或被代簽人屬於限制或無民事行為能力人，需要由其家屬代為簽訂的，該合同有效。
3、《合同法》規定，當事人依法可以委託代理人訂立合同。因此，合同可以讓別人代簽。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。委託別人代理籤的合同，產生的法 ...