房屋貸款擔保方式有哪些

　　1、住房抵押：這種擔保方式，需要交納一些費用，包括抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。採用這種擔保方式，雙方需要按規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。

　　2、質押物：每個銀行的規定略有不同，一般來說，國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券、人民幣定期儲蓄存單都是銀行可接受的。以上這些質押物，銀行會進行鑑定，確保真實有效才可以用於質押，擔保的時候，銀行承擔保管責任。

　　3、第三方保證：如果有信得過的保證人，同時銀行也認可，那麼可以採用這種擔保方式。一般來說，第三方擔保人的要求很高，比如需要獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構，有些還要求AA級以上的企業信用等級，這是比較困難的。

　　1、自然人擔保：也就是說貸款人向銀行申請貸款你的擔保人可以是自然人，當然了銀行對於自然人個人信用記錄是有要求的，銀行會申請自然人的過往的貸款還款情況，對於自然個人收入水平也會有一定的要求，銀行這樣做的目的就是為了降低風險性。

　　2、擔保公司：目前市面上也會有專業的擔保公司，但是需要國家資格認證才可以，擔保公司會對於你的個人貸款能力進行調查，要是沒問題會收取一定的手續費為你做擔保。

　　3、企業擔保：個人向銀行貸款，貸款擔保人也可以是企業。個人所在的企業可以出面為個人進行貸款擔保，保證借款人可以按期償還銀行的貸款，企業的擔保可以幫助個人獲得成功貸款的機會。企業可以是個人所在的企業，個人經營貸款是用於企業相關的經營，一般企業都會出面做擔保；而企業向銀行申請貸款，擔保企業可以是與借款企業利益相關的企業。

　　以上就是關於個人向銀行申請貸款擔保方式有哪些的介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。

　　1、房屋抵押擔保。這種擔保方式是目前為止最為常見的一種抵押貸款形式。即個人用個人或他名下的房產作為抵押物，向銀行貸款，這種貸款的受理透過率較高，且額度也比較高，但是當貸款人無力還貸之後，抵押房產就會成為銀行產物，銀行有權利對其進行拍賣，賠償貸款人的欠款。

　　2、自然人擔保。自然人擔保指債務人以外的第三人自然人)為債務人履行債務的一種擔保方式。若是選擇自然人擔保的話，那麼借款人是需要向銀行提供個人資質較好的擔保人的話，否則銀行是不會認可擔保符合條件的。

　　3、質押擔保。如果您手上有債券、存單、股票等，也可用其作質押，申請質押貸款，不過貸款額度要根據質押物的實際價格來確定。