銀行貸款擔保人擔保方式有哪些

　　1、抵押擔保。借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

　　2、質押擔保。採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

　　3、保證擔保。借款人不能足額提供抵押質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

　　4、抵押加保證。是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

　　1、房屋抵押擔保。這種擔保方式是目前為止最為常見的一種抵押貸款形式。即個人用個人或他名下的房產作為抵押物，向銀行貸款，這種貸款的受理透過率較高，且額度也比較高，但是當貸款人無力還貸之後，抵押房產就會成為銀行產物，銀行有權利對其進行拍賣，賠償貸款人的欠款。

　　2、自然人擔保。自然人擔保指債務人以外的第三人自然人)為債務人履行債務的一種擔保方式。若是選擇自然人擔保的話，那麼借款人是需要向銀行提供個人資質較好的擔保人的話，否則銀行是不會認可擔保符合條件的。

　　3、質押擔保。如果您手上有債券、存單、股票等，也可用其作質押，申請質押貸款，不過貸款額度要根據質押物的實際價格來確定。

　　1、本息一起還款：就是說貸款的本金和利息之一起支付，即貸款到還款日將本金和利息全部還清。例如住房公積金貸款。

　　2、先付利息到期還本：使用者貸款在無力償還本金的情況下，可以先按期繳納利息，等到貸款到期時或者本人有錢償還貸款的時候，一次性還清本金，例如，國家助學貸款還款。

　　3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸。