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房屋質量不合格怎麼辦

房屋質量不合格開發商要給修嗎

  如果在保修期內可以要求開發商給修。

  【法律依據】

  《城市房地產開發經營管理條例》第30條,房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。保修期內,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。

如何認定房屋質量不合格

  房屋的主要構件相互連線、作用的平面或空間構成體,未能透過驗收或經核驗被認定為不符合質量要求的,或者由於房屋質量問題,嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的,認定為房屋質量不合格。

  【法律依據】

  《城市房地產開發經營管理條例》第31條,商品房交付使用後,購買人認為主體結構質量不合格的,可以向工程質量監督單位申請重新核驗。

  經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;給購買人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

房屋質量不合格怎麼辦

  根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定,開發商交付的房屋主體結構質量不合格和房屋質量嚴重影響房屋正常使用的,購房者可要求解除購房合同,並要求開發商承擔賠償責任(具體參閱本節第四項退房糾紛的處理),其它房屋質量問題,購房者可要求開發商限期修復,出賣人拒絕修復或者在合理期限拖延修復的,購房者可以自行或委託他人修復,修復費用由出賣人承擔,因修復造成交房延誤的,可要求開發商承擔逾期交房的違約責任。

  房屋的質量應以工程質量檢測機構的檢測結果為依據,購房者對房屋質量存有疑慮的,可委託工程質量檢測機構對房屋質量進行檢測。


如何處理產品質量合格

  根據《民法通則》第122條的規定:因產品質量不合格造成他人財產、人身損害的,產品製造者、銷售者應當依法承擔民事責任。運輸者、倉儲者對此負有責任的,產品製造者、銷售者有權要求賠償損失。根據《產品質量法》第43條的規定:因產品存在缺陷造成人身、他人財產損害的,受害人可以向產品的生產者要求賠償,也可以向產品的銷 ...

工程質量合格怎麼辦

  1.工程質量不合格,質量不合格和質量缺陷,凡工程產品沒有滿足某個規定的要求,就稱之為質量不合格,而未滿足某個與預期或規定用途有關的要求,稱為質量缺陷,質量問題和質量事故,凡是工程質量不合格,影響使用功能或工程結構安全,造成永久質量缺陷或存在重大質量隱患,甚至直接導致工程倒塌或人身傷亡,必須進行返修、加固或 ...

食品法對產品質量合格怎樣處罰

  按照食品安全法第九章的規定:   第九章法律責任第八十四條違反本法規定,未經許可從事食品生產經營活動,或者未經許可生產食品新增劑的,由有關主管部門按照各自職責分工,沒收違法所得、違法生產經營的食品、食品新增劑和用於違法生產經營的工具、裝置、原料等物品;違法生產經營的食品、食品新增劑貨值金額不足一萬元的,並 ...

工程質量合格處理程式是什麼

  工程質量不合格處理程式是:   1、當發生工程質量問題時,監理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以透過返修或返工彌補的質量問題可簽發監理通知;   2、責成施工單位寫出質量問題調查報告,提出處理方案,填寫監理通知回覆單報監理工程師稽核;   3、批覆承包單位處理,必要時應經建設單位和設計單位認可,處理結果應 ...

如何處理質量合格的採購品

  處理方法如下:   原樣使用。在以下情況下不合格品可以原樣使用:不合格程度輕微,不需要採取返修補救措施仍能滿足預期使用要求,而直接接收使用,這種情況必須有嚴格的申請和審批制度,並得到使用者的同意;返工。透過返工可以使不合格品完全符合規定要求,返工後必須經過檢驗人員的複驗確認;降級。降級是指根據實際質量水平 ...

工程質量合格找什麼單位投訴

  投訴是指:權益被侵害者本人對涉案組織侵犯其合法權益的違法犯罪事實,有權向有關國家機關主張自身權利。投訴人,即為權益被侵害者本人。工程質量不合格可以向工程所屬地的建設局,安監局,質監局等部門反映。工程質量出現問題就建設方與承包方及建築施工方而言,其責任一般由承包方承擔。   《建築法》第58條規定,建築施工 ...

羽絨服味道大用清水洗一下可以嗎 羽絨服有鴨毛味道算質量合格

  羽絨服味道大用清水洗一下可以嗎?   可以,一般經過清洗晾曬之後,味道都會慢慢去除的。   如果發現羽絨服有異味,輕微的異味不會影響穿著,當異味較重時,需要清洗乾燥。最好使用羽絨服專用清潔產品清洗羽絨服。溫和表面活性劑的使用能有效去除羽絨服的汙垢和異味。最好使用不含磷、鋁、鹼等的產品,以免刺激皮膚,損壞羽 ...