房屋贈與的過程中需要交稅嗎

　　房屋贈與需要繳納的稅費：

　　1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅；如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。

　　無償贈予稅額：應納稅額＝（房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費）×20%。

　　2、契稅

　　無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納。

　　3、印花稅親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。

　　4、營業稅

　　如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免徵營業稅。

　　5、其他費用

　　附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費3%。

　　水變水蒸汽，汽化吸熱。

　　氣化：汽化是指物質從液態變為氣態的相變過程。蒸發和沸騰是物質汽化的兩種形式。前者是在液體表面發生的汽化現象，而後者是當飽和蒸氣壓等於外界壓強時發生在液體體內的汽化現象。

　　汽化過程：為維持溫度恆定下的汽化系統必須吸熱，這就是汽化熱。汽化分子越來越多的同時，發生部分蒸氣分子重新凝結為液體的逆過程，凝結分子的數目與氣化分子數目成逐步相同，故在溫度恆定的密閉容器中，經過一定的時間必將建立起一種平衡狀態，此時單位時間裡離開液體的汽化分子數目等於凝結分子的數目，無論液體還是蒸氣的量保持恆定不變。此時的壓強就是飽和蒸氣壓。不難想象，溫度越高，液體中能汽化的分子越多，建立平衡所需的蒸氣數密度也越大，故飽和蒸氣壓隨系統溫度的升高而增長。

　　一般男女結婚後都會登記房產資訊，比如男方有房產的話，都會新增妻子的名字上去，前提是沒有房貸的，有房貸的房子是無法加名字的。下面，我們來看看小編帶來的房產加妻子名字怎麼辦理詳細介紹。

　　房產加妻子名字需要交稅嗎

　　假如是夫妻關係的加名，一般是不用繳納稅款的，只要交納一定的工本費即可（具體看當地的政策）。婚後要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費。

　　房產加妻子名字怎麼辦理

　　1、無貸房產證加妻子名：帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其影印件，去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料。

　　2、有貸款房產證加名字：先去銀行辦理抵押手續變更，其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

　　房本名字順序重要嗎

　　房本名字順序誰先誰後沒有影響的。房產證上兩個名字，誰先誰後沒有影響的，通常男方前，女方後，如果沒有特別說明，通常房產證雙方是各50%房屋產權，正本上面的是產權人，副本上面的是共有人，其實兩個人擁有同樣的權力，因為產權就是屬於這兩個人的。具體份額如果有附加要求房產證上會另外註明的，一般情況下是按五五分。