房屋贈與需要什麼手續和費用標準

　　由於很多人對於房屋贈與不是很清楚，那具體需要辦理什麼手續和費用標準有哪些？帶大家一起了解下吧。

　　1、在進行贈與過戶的時分，需要有受贈人交納個人所得稅1％。（房子滿五年且是住宅免徵。近親屬和具有撫育、贍養聯絡的人之間贈與房產，以及發作承繼、遺贈獲得房產未滿五年也可免徵）、契稅3％、貼花5元一套、公證費、評價費，由於區域不一樣，規則不一樣，所以各地的公證費的交給標準都不一樣，正常狀況下，公證費是房價的2％。

　　2、部分割槽域在房產贈與程序傍邊需要進行房產評價，而房產評價所需要交給的評價費用收取份額在0.3％到1％之間。

　　主要手續有那房產轉讓的形式有很多種，購買商品房、購買二手房、繼承房產、受贈房產等等，無論是以哪種方式取得房屋都要進行房屋產權登記，也就是辦理過戶，在辦理房屋過戶時涉及很多法律問題，建議購房者或者其他方式取得房屋的人在辦理過戶前諮詢一下律師，或者請律師代辦，從而更好地維護自己的權益。房產的贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。

　　1、賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。

　　2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。

　　3、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。

　　4、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

　　5、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

　　6、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

　　7、房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納。

　　8、房屋產權登記費：80.00元。

　　9、房屋評估費；按評估額0.5%繳納 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

　　1、車輛過戶需要開具交易、車輛外檢、車輛選號、轉移遷出等手續，所需費用與車輛成交價格密切相關。

　　2、開據交易：繳納二手車交易稅。私戶１％收取，公戶３％收取。

　　3、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相，領取車輛照片，貼於檢查記錄表上，進入過戶大廳辦理歸檔手續。

　　4、車牌選號：取號機取號之後，拿著相關材料排隊繳納過戶費用。

　　5、轉移遷出：需要的材料包括機動車註冊、轉移、登出登記表/轉入申請表，檢查記錄表，原機動車產權登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號，車輛照片，交易市場過戶發票。