辦理房屋贈與需要哪些資料

　　1、所需資料：受贈方提供身份證、婚姻證明、戶口本；贈與方提供房產證原件、身份證、婚姻證明、戶口本。

　　2、注意事項:

　　辦理公證時，受贈方和贈與方均需到場。

　　非直系親屬贈與時，受贈物件需要具備購房資質。

　　直系親屬辦理贈與手續，無須去公證處辦理，在地稅局內提供直系親屬證明即可處理完畢。

　　【法律依據】

　　《合同法》第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

　　房屋和土地一併抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突，不是要強行擴張抵押權的效力。

　　辦理房屋抵押需要的登記材料有：

　　1、申請書；

　　2、抵押合同；

　　3、以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》；以預售商品房設定抵押的，提交經預售登記的商品房預售合同；以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明；

　　4、依法需由有關部門批准的，需提交有關部門同意設定抵押權的檔案；

　　5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委託代理人申請登記的，還應提交授權委託書、代理人身份證明；

　　6、其他有關證明材料。

　　法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第六條：國家實行房地產抵押登記制度。

　　1、登記申請書。

　　2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書。

　　3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書。

　　4、不動產界址、空間界限、面積等材料。

　　5、與他人利害關係的說明材料。

　　6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。