房屋轉租條件有什麼

　　房屋轉租條件：1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2.租賃期限六個月以上的，應當採取書面形式，當事人不採取書面形式的，視為不定期租賃。3.承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。4.房屋租賃，出租人、承租人必須辦理租賃登記備案手續。

　　1、權利的主體合格：申請房子確權者一定是全體成員，並且一定要是房產所有權人。

　　2、要有合格的一個身份證明：申請房子確權者必須具備正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。

　　3、房屋權屬來源合格：房子具備用地規劃批准檔案、房子完工驗收合格宣告或房子贈與、繼承、擔保合同書或批文等，並且權屬來源宣告真實、合法。

　　4、公告，無異議：透過公告，無人有異議，即可發放房子屋確權書。

　　銀行房屋貸款條件如下：

　　1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。

　　2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

　　3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

　　4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣。

　　5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

　　辦理房屋抵押貸款必須具備以上所有條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求都是如此。