房屋轉租滿足的條件有哪些

　　出租房屋轉租的條件：房屋轉租，應當訂立轉租合同;轉租合同須經原出租人書面同意;轉租合同具有附隨性，其約定不能超過原租賃合同規定的約束條件。

　　《城市房屋租賃管理辦法》第27條規定，承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人，而且出租人可以從轉租中獲得收益。

　　代簽房屋合同生效條件有：

　　1、取得授權或者被代簽人追認;

　　2、必須有親筆書寫的授權委託書;

　　3、需要提交由委託人出具的授權委託書，還要提交委委託人和受託人的身份證明;

　　4、委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。

　　房屋轉租需要注意的事項主要有以下五點：

　　1、承租人在租賃期限內，必須徵得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失;

　　2、應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂;

　　3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外;

　　4、轉租合同生效後，轉租人享有並承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，並應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外;

　　5、轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。

　　法律依據：

　　《合同法》第二百二十四條

　　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。