search

房屋驗收時應具備的條件

房屋驗收時應具備的條件

  房屋驗收時應具備的條件是:

  1、竣工驗收合格。《城市房地產管理法》第27條規定,“房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用。”《城市房地產開發經營管理條例》第17條規定,“房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。”

  2、具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《城市房地產開發經營管理條例》第31條規定:“房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。”作為行政法規的強制性規定,“兩書”成為交付的法定條件應當沒有疑問。

  3、基礎生活設施應當具備交付使用條件。《商品房銷售管理辦法》第7條規定了商品現房銷售的條件,其中,第六款規定:供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。

房屋交付時應該具備哪些條件

  房屋交付時需滿足的條件有:

  1、房屋需經過驗收合格;

  2、具備住宅質量保證書和住宅使用說明書;

  3、房屋的配套基礎設施具備交付的條件。

  【法律依據】根據《城市房地產管理法》第二十七條,房地產開發專案的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用。

申請護士執業註冊應具備條件

  申請護士執業註冊,應當具備下列條件:

  (一)具有完全民事行為能力;

  (二)在中等職業學校、醫學教育|網蒐集整理高等學校完成教育部和衛生部規定的普通全日制3年以上的護理、助產專業課程學習,包括在教學、綜合醫院完成8個月以上護理臨床實習,並取得相應學歷證書;

  (三)透過衛生部組織的護士執業資格考試;

  (四)符合本辦法第六條規定的健康標準。


房屋轉租注意什麼

  房屋轉租時應注意的有:   1、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣等事項;   2、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用;   3、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式,並要求出租方提供租金收據;   4、應對能否轉租做出約定;   5、要明確違約責任和違約的補償標準。 ...

進行房屋租賃注意哪些問題

  房屋租賃應注意的事項有:1.注意籤合同的日期以及房租到期時間,交租方式和交租日期;2.房東提前終止合同該如何賠償;3.要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條,房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。 ...

工程竣工結算具備條件

  工程結算的前提條件是,完成相關工作,且質量合格。具體如下:   (1)質量合格是工程的必要條件。結算以工程計量為基礎,計量必須以質量合格為前提。   (2)符合合同條件。一切結算均需要符合合同規定的要求。   《建設工程價款結算暫行辦法》第三條,本辦法所稱建設工程價款結算(以下簡稱“工程價款結算”),是指 ...

樁基驗收準備哪些資料

  樁基驗收時應該準備基礎灌注樁竣工報告,施工組織設計方案報審表,施工組織設計方案,焊工上崗證,鋼材報審表,鋼材質報書,鋼材出廠質量證明和試驗單彙總表,鋼筋力學效能檢測報告,鋼筋焊接效能檢測報告,焊條質保書,合格證,試成孔報驗申請表,裝置報審表,混凝土抗壓強度試驗報告單彙總表,混凝土強度質量評定表,混凝土抗壓 ...

智慧建築工程驗收具備哪些條件

  1、智慧建築工程質量驗收應包括工程實施及質量控制、系統檢測和竣工驗收。   2、智慧建築分部工程應包括通訊網路系統、資訊網路系統、建築裝置監控系統、火災自動報警及消防聯動系統、安全防範系統、綜合佈線系統、智慧化系統整合、電源與接地、環境和住宅(小區)智慧化等子分部工程;子分部工程又分為若干個分項工程(子系 ...

自建房屋出售具備哪些條件

  自建房屋出售應具備下列條件:   1、出售主體具有資格,要求賣房人必須對自己所有的財產有佔有、使用、收益和處分的權利。   2、買房者具有資格。買房者要是集體經濟組織的成員。   3、購房者應當符合申請宅基地的條件。   4、買賣經過村民委員會同意。   【法律依據】   《城市房地產管理法》第63條,經 ...

財產保全具備條件有哪些

  1、必須是情況緊急,不採取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害。   2、由利害關係人向財產所在地的人民法院提出申請,法院不依職權主動採取財產保全措施。   3、是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的,在申請者提供擔保的情況下才能申請的,否則法院將駁回申請。   4、事件必須有給付內容屬 ...