房抵貸款無法申請的原因有哪些

　　1、集體土地上的房權證。屬於集體土地的房屋，不能在銀行申請抵押貸款，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因此無法申請抵押貸款。

　　2、房齡很老的房權證。建的比較早的房屋，有些已經屬於危房範圍，這一類範圍是不能進行抵押貸款的，銀行部門有明確規定。

　　3、舊城改造內的房權證。當地房管部門已經封檔的房屋，不能辦理抵押登記，無法申請銀行抵押貸款。

　　4、沒有貸款申請實體。沒有正在經營的經濟實體作為申請貸款人的房屋，不能從銀行申請抵押貸款。

　　5、徵信不好的貸款人。個人徵信有汙點，已經是處於徵信黑名單的申請人也不能申請銀行房屋抵押貸款，即使有房權證抵押也不能貸款。

　　叮噹貸貸款的申請流程為：

　　1、在手機微信上關注公眾號“叮噹錢包”，然後註冊賬號或者登陸;

　　2、然後選擇“借款”，再完成實名認證;

　　3、授權芝麻信用，提交您的手機號碼和校驗碼即可授權您的芝麻分，並且芝麻分越高，你的貸款額度會越大;

　　4、再完成運營商授權;

　　5、完成上面授權後，再點選申請貸款，等待審批即可。

　　叮噹貸的申請流程為：

　　1、下載叮噹貸APP，然後完成手機號碼驗證;

　　2、上傳身份證正反面照片，並完成身份驗證;

　　3、一鍵完成芝麻認證;

　　4、提交資料，然後完成叮噹信用評估;

　　5、評估結果出來後，可以申請貸款，之後可以使用銀行卡提取現金。

　　1、頻繁的查詢徵信：如果申請者的信用記錄出現頻繁貸款、辦信用卡的記錄，機構就會質疑期財務狀況。一般來說，近半年的查詢記錄是影響能夠申貸成功與否的重要因素。

　　2、負債過高：徵信報告上是會清楚地顯示持卡人在銀行等貸款機構的每一筆負債，包括申請者近一個月的信用卡應還款及貸款。若申請者負債過高就會被認為還款能力不足。

　　3、有經濟糾紛尚未履行判決：如果申請者身負債務，捲入民事糾紛之中，經法院強制執行又拒不履行的，法院可以將其納入失信人名單，從而影響貸款。

　　4、年齡不達標：一般來說，貸款機構對於申請貸款的申請者的年齡都有嚴格要求，太小或者太大都不利於貸款，如未成年人無法申請貸款;超過65歲的男士和超過60歲的女士也難以獲得貸款。