如果是以遺囑繼承的方式繼承的，奶奶的房屋是可以由孫女繼承的，如果是法定繼承的，有第一順序繼承人時，孫女不能繼承奶奶房屋。
【法律依據】
《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
《繼承法》第十一條規定，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
棚戶區的房屋是被繼承人合法的房屋，即使房屋被凍結了，房屋還是可以繼承的，解凍後可以辦理過戶登記。
【法律依據】
《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、圖書資料；
(五)法律允許公民所有的生產資料；
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；
(七)公民的其他合法財產。
在繼承案件中，孫子女是否有權繼承孫祖父的遺產？一般情況下，如果祖父母的子女，即孫子女的爸爸這一輩人還在世的，則孫子女是沒有繼承權的。根據《繼承法》第十條規定，法定繼承的第一順序繼承人是配偶、子女、父母。孫子女是第二順序繼承人。繼承開始後，遺產由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。因此，若父親這一輩人還健在的，應由他們繼承祖父母的遺產；若沒有的，孫子女則可以繼承孫父母的房屋。
父母在世，不可以辦理房產繼承。
【法律依據】《繼承法》第二條規定，繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律 ...
房產確權後是可以繼承的。遺產是自然人死亡後遺留的合法財產，自繼承開始發生效力，如果房產確定了其權利歸屬，不存在權屬爭議，就直接按照繼承法相關規定發生繼承了，繼承人獲得物權。
法律依據：
2021年生效的《民法典》第二百三十條
因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
第一千一百二十二條
...
有權利，但孫子只能繼承屬於父親的那部分房產，即代位繼承，另外如果爺爺有留下遺囑交待全部將房子留給孫子的，那麼孫子可以繼承爺爺的全部房產。一般房產都是由被繼承人的直系子女繼承，孫子是繼承人的後代，屬於代位繼承，孫子，外孫，曾孫都是可以代位繼承的，代位繼承是不受輩分限制的。在代位繼承時，對於缺乏勞動能力、無收 ...
法律上奶奶不能算委託監護人，未成年人的父母是法定監護人，奶奶不是法定監護人。除非未成年人的父母死亡或下落不明，奶奶才能作為法定監護人。未成年人的父母是未成年人的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列人員中有監護能力的人擔任監護人：
1、祖父母、外祖父母;
2、兄、姐;
3、關 ...
婚前男方買房，離婚財產分割情況：
1、全款買房：按照婚姻法精神，此種男方婚前全款買的房，通常被認定為男方的婚前個人財產，既為個人財產，那麼在離婚時，女方是無權分割的，除非男方同意給予女方一定的補償。
2、按揭買房：若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分， ...
繼承的房產應當為夫妻共同財產，但是遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產的情形除外。
【法律依據】
根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產， ...
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
房產繼承是否是法定繼承要看被繼承人是否立有遺囑，沒有遺囑的適用法定繼承。
《繼承法》第五條規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的 ...