房產確權後是可以繼承的。遺產是自然人死亡後遺留的合法財產,自繼承開始發生效力,如果房產確定了其權利歸屬,不存在權屬爭議,就直接按照繼承法相關規定發生繼承了,繼承人獲得物權。
法律依據:
2021年生效的《民法典》第二百三十條
因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
繼承的房產應當為夫妻共同財產,但是遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產的情形除外。
【法律依據】
根據《婚姻法》第十七條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
《婚姻法》第十八條第三項規定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,為夫妻一方的財產。
棚戶區的房屋是被繼承人合法的房屋,即使房屋被凍結了,房屋還是可以繼承的,解凍後可以辦理過戶登記。
【法律依據】
《繼承法》第三條規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
婚後繼承父母房產屬於夫妻共同財產,如果遺囑中明確屬於一方所有的,則屬於這一方的個人財產。婚後繼承父母的遺產,父母沒有約定給自己子女一個人的,這個就屬於夫妻的共同財產。另外,如果夫妻兩個人特別約定自己繼承的遺產屬於個人財產的,就不能屬於夫妻共同財產了。 ...
1、有利於強化物權保障
土地對於農村百姓們而言,是非常重要的,是它們賴以生存的,土地一旦確權後,農民就享有承包權,可以在土地上進行生產、經營等活動,這樣可以更好的保障他們的合理權益。
2、農民可用自己的權證進行抵押貸款
在農村地區,由於土地是歸集體所有,農民不可買賣土地,所以在需要辦理貸款業務 ...
父母在世,不可以辦理房產繼承。
【法律依據】《繼承法》第二條規定,繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律 ...
轉繼承人死亡後遺產繼續會轉繼承。
【法律依據】
《關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第52條中規定:“繼承開始後,繼承人沒有表示放棄繼承,並於遺產分割前死亡的,其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人”。 ...
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。
農村房屋進行確權之後,還是可以進行更名的。我國《房屋登記辦辦法》有規定,農村房屋所有人名字發生變化的,可以進行更名;農村房屋進行翻修,位置發生變化、或是房屋面積增加或減少的,可以進行更名;同一房屋所有權人 ...
如果是以遺囑繼承的方式繼承的,奶奶的房屋是可以由孫女繼承的,如果是法定繼承的,有第一順序繼承人時,孫女不能繼承奶奶房屋。
【法律依據】
《繼承法》第十條規定,遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承, ...
有權利,但孫子只能繼承屬於父親的那部分房產,即代位繼承,另外如果爺爺有留下遺囑交待全部將房子留給孫子的,那麼孫子可以繼承爺爺的全部房產。一般房產都是由被繼承人的直系子女繼承,孫子是繼承人的後代,屬於代位繼承,孫子,外孫,曾孫都是可以代位繼承的,代位繼承是不受輩分限制的。在代位繼承時,對於缺乏勞動能力、無收 ...