房產原值中應包含契稅和預售合同交的印花稅。根據《財政部的國家稅務總局的對於房產稅鄉鎮土地運用稅有關疑問告訴》（財稅［2008］152號）第一條就是對根據房產的原值計稅的房產，不管是不是記載在管帳賬簿固定資產科目中，均應依照房子原價計算交納房產稅。房子原價應根據國家有關管帳制度規則進行計算。
房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬裝置或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等裝置；各種管線，電梯、升降機、過道、曬臺等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣裝置、中央空調、下水道、消防設施等。
一般所說的房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的，也無法進行評估。
房產原值包括以下幾種：
1、自建的房子：需求供給原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和。
2、採購的商品房：原開發公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和。
3、採購的二手房：本來房主交易時的營業稅確定交納、個稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計總和。
4、拍賣的房子：原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計總和。
5、屬共有產業改變名字的房子：如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計徵房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產餘值作為計稅依據，計徵房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
根據《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）檔案的規定：
對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據 ...
房產原值確定細則如下：
1、自建的房屋。對於自建的房屋，房產原值為原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和。
2、採購的商品房。採購商品房的房產原值為原開發公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和。
3、採購的二手房。本採購的二手房房產原值為來房主交易時的營業稅確定 ...
房產稅不算農村房，農民的房屋不需要交房產稅。徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種行為稅。農村土地大部分是集體所有制，不屬於國家出讓土地的範疇，徵收房產稅不涉及農村。所以對農民徵 ...
合規定的房產繼承，繼承人不在“限購範疇”，即辦理繼承過戶時，不用稽核購房資格。
【法律依據】
《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、圖書資料；
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收房產稅算商業地產嗎，說明如下：
1、收房產稅算商業地產，商業地產上的房屋也是要交房產稅的。
2、房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。 ...
房產稅算店面房，說明如下：
房產稅算店面房，一般情況都是按照餘值或者商鋪的租金來進行計算。如果門店房是戶主自己買來做生意用的，計算方法為房產稅=房產原值*（10%或者30%）*稅率，其中稅率為1.2%。如果賣了這個商鋪但是轉租給別人使用的話，計算方法為租金*稅率，稅率一般為百分之十二。
相關說明： ...
契稅是要計入房產原值的，是購房費用中的一部分，房產原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。
根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》第一條“對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。 ...