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房產契稅發票丟了怎麼辦

房產契稅發票丟了怎麼辦

  納稅人應持本人身份證原件向原辦理契證視窗提出申請後,領取一張掛失契稅完稅證明通知單;然後在當地報紙上刊登遺失宣告;遺失宣告見報兩個月後,本人再持身份證原件及遺失宣告原件等手續補辦契稅完稅證明;補辦契稅發票是免費的。補辦契稅發票一般需要90天,如果已超過90天認證期,就沒有解決的辦法。

契稅發票丟了能過戶嗎

  契稅發票是繳納契稅的有效憑證,也是房屋再次交易,確定房屋年齡的一個標準。原始購房契稅發票丟失可以補辦的,補辦好後就可正常過戶了。

  購房契稅發票的作用:

  一、證明原房屋按規定繳納了契稅。交清契稅稅款時,收稅機關會出具相關的憑證,用來證明該房產為已稅房。如果沒有繳納契稅的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。並不是付完房款就可以取得完稅證明。

  二、契稅發票是繳納契稅的有效憑證,也是房屋再次交易,確定房屋年齡的一個標準。

  1.證明原房屋按規定繳納了契稅。

  2.證明原房屋上次交易時的交易價格。

  3.在做房屋交易抵押公正文書時,公證處要求提供合同及契稅發票。

  三、核定房屋原值 和辦理過戶。買賣二手房一定會用到原房主的購房契稅發票,主要是用在繳稅時候,在需要繳納差額個稅或者差額營業稅時,需要用原購房契稅發票來核定房屋原值;辦理過戶的時候也需要提供購房契稅發票,這裡要的購房契稅發票是新房主繳納購房契稅後的發票。

契稅發票丟了怎麼辦

  影印原件並加蓋公章確認與原件一致(購房發票需加蓋財務專用章),購房契稅發票需到地稅局影印原件並加蓋公章確認。

  (1)丟失者可以先登報公示,帶齊身份證件、購房合同及房產證原件到地稅部門辦理補票手續或讓地稅部門影印一張存根聯並加蓋公章。

  (2)契稅丟失之後可以到當地地稅部門補辦。首先地稅部門填報掛失宣告審批表,然後經主管稅務所審批,持這份審批表到報社刊登宣告作廢,最後再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

  (3)憑身份證,戶口本,購房合同,買房票據到當初繳納契稅單位,申請影印你的契稅發票存根,然後加蓋這家單位財務公章,就可以作為你的契稅票據使用。

  (4)補辦契稅發票一般需要90天,如果已超過90天認證期,就沒有解決的辦法,專用發票抵扣聯無法認證的,可使用專用發票發票聯到主管稅務機關認證,如果購買二手房就要注意,房屋手續是否齊全,產權是否明晰。此外在籤合同時,也應該就交房時間、房屋狀況、違約責任等情況進行詳細約定(專用發票發票聯影印件留存備查)。


購房契稅發票怎麼辦

  1、購房契稅發票丟了怎麼辦?契稅發票丟了的補辦流程是:在房子交易時候,證明繳納個稅、辨別房屋的年齡、辦理過戶等證明都必須原來的戶主有這個契稅發票。這個憑證一定要認真、慎重保管,當然丟了的話也是可以補開的,可以帶上個人有效身份證件,直接到所在地的稅務部門根據他們的補辦手續補辦即可。 ...

購房契稅發票怎麼辦

  1、購房契稅發票丟了怎麼辦?契稅發票丟了的補辦流程是:在房子交易時候,證明繳納個稅、辨別房屋的年齡、辦理過戶等證明都必須原來的戶主有這個契稅發票。這個憑證一定要認真、慎重保管,當然丟了的話也是可以補開的,可以帶上個人有效身份證件,直接到所在地的稅務部門根據他們的補辦手續補辦即可。 ...

二手房契稅發票怎麼辦

  可以到當地地稅部門進行補辦。需要本人攜帶身份證件到地稅部門填報掛失宣告審批表,在當地報紙上刊登遺失宣告,再持身份證及遺失宣告和相關購房材料(身份證,戶口本,購房合同,買房票據)進行補辦。申請影印契稅發票存根,再加蓋單位財務公章,就可以作為契稅票據使用。一般補辦契稅發票需要90天。購房契稅發票證明原房屋按規 ...

發票如何

  根據《發票管理辦法實施細則》第三十一條規定,使用發票的單位和個人應當妥善保管發票。發生發票丟失情形時,應當於發現丟失當日書面報告稅務機關,並登報宣告作廢。   申請人請提供以下資料:   1.遺失發票開票明細。   2.發票遺失作廢宣告。   3、遺失發票存根聯或記賬聯影印件。   4、經辦人身份證明。其 ...

河南地稅發票怎麼辦

  河南地稅發票丟了需要到稅務局寫一份丟失發票情況說明,並由稅務局開信然後在媒體上釋出丟失發票,宣告作廢,再經稅務局同意原票作廢,將已開出的發票收回,重新開具新的發票給對方單位。中國會計制度規定有效的購買產品或服務的發票稱為稅務發票。政府部門收費、徵款的憑證各個時期和不同收費徵款專案稱呼不一樣,但多被統稱為行 ...

鑽戒發票怎麼辦

  一般來說,鑽戒的發票是不易辦到的了(商家不可能為你再開一次發票,涉及到財會制度、手續等等約束),但自己去有鑑定資質的單位,重新做一張鑑定證書是完全可能的。   你可到當地的質量監督檢驗部門詢問一下,有沒有檢測珠寶首飾的、能開出鑑定證書的專門機構。如有,則送去按規定鑑定就可以了。如果說哪裡買鑽戒好的話,其實 ...

發票可以補嗎

  普通發票丟失了可以補,讓開具發票的公司拿原件影印一份,讓開票方到稅局報個失,稅局處理後一般就會開具罰單或行政處罰意見書。   增值稅普通發票丟失:購貨方取得銷貨方開具的防偽稅控增值稅普通發票發生丟失的,由銷貨方向主管稅務機關提出申請,向銷貨方主管稅務機關開具《已抄報稅證明單》,由銷貨方將已抄報稅證明單、發 ...