銀行房產抵押貸款一般需要25個工作日左右可以辦理完成。
想要進行銀行的房屋抵押貸款的話,首先需要提出在銀行辦理抵押貸款的申請,將個人的資料以及抵押物的相關資訊提交給銀行,銀行對於個人資料以及貸款資格稽核之後,會對抵押物進行一定的估值,銀行對抵押物估值之後會給出可以貸款的金額。銀行與貸款人雙方協調一致之後,可以通過當地的建委做抵押登記,抵押登記完成之後,貸款人與銀行簽訂貸款合同,並約定按期還款。完成這一系列的流程大概需要25個工作日左右。
銀行房產抵押貸款一般需要25個工作日左右可以辦理完成。
想要進行銀行的房屋抵押貸款的話,首先需要提出在銀行辦理抵押貸款的申請,將個人的資料以及抵押物的相關資訊提交給銀行,銀行對於個人資料以及貸款資格稽核之後,會對抵押物進行一定的估值,銀行對抵押物估值之後會給出可以貸款的金額。銀行與貸款人雙方協調一致之後,可以通過當地的建委做抵押登記,抵押登記完成之後,貸款人與銀行簽訂貸款合同,並約定按期還款。完成這一系列的流程大概需要25個工作日左右。
房產抵押貸款有以下流程:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)
房產抵押貸款還款方法:
1、按照貸款合同約定的時間還款,這種還款方式主要是透過繫結的還款賬戶自動扣款來還款,這種還款方法一定要保證還款資金能及時的存入賬戶中,因為銀行系統會在還款當天的某個時段開始扣款,如果不及時存入賬戶內,很可能會導致扣款失敗,建議你提前幾天把資金存入。
2、到銀行櫃檯提前還款,提前還款需要得到銀行的許可才行,得到銀行許可後,直接到銀行櫃檯把資金存入還款賬戶內就行了。