1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產。這裡需要強調的就是，房產的權屬問題。首先，你的房產必須是無權屬爭議的房產。
2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個人住房貸款最長能貸30年，消費類房產抵押貸款最長能貸10年，經營類房產抵押貸款最長能貸5年。
3、二手房抵押貸款的話，房齡方面要求會比較苛刻，原則上來說是15年房齡以內的二手房可以辦理抵押貸款。
4、除此之外，辦理房產抵押貸款的借款人還需滿足的一些基本條件有：年齡在22-60週歲，無不良徵信記錄，收入情況良好，負債率不超過50%。
1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產。這裡需要強調的就是，房產的權屬問題。首先，你的房產必須是無權屬爭議的房產。
2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個人住房貸款最長能貸30年，消費類房產抵押貸款最長能貸10年，經營類房產抵押貸款最長能貸5年。
3、二手房抵押貸款的話，房齡方面要求會比較苛刻，原則上來說是15年房齡以內的二手房可以辦理抵押貸款。
4、除此之外，辦理房產抵押貸款的借款人還需滿足的一些基本條件有：年齡在22-60週歲，無不良徵信記錄，收入情況良好，負債率不超過50%。
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。
1、貸款人資料齊全，年齡在貸款範圍內。
2、負債情況良好，最好滿足負債總額不超過收入總額的50%。
3、貸款人資產優良，比如名下有房產或者豪車更佳。
4、有充足的資金支付房屋的首付款（30%左右）。
5、貸款人有穩定的工作，充足的銀行流水線。
6、從其房產抵押貸款條件來看，貸款人資產佔 ...
房產抵押需要土地證，土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經按照法定程式辦理土地權屬變更登記手續，更換 ...
1、第一步：首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
2、第二步：相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請 ...
1、借款人是具備完全民事行為能力的自然人。
2、借款期限與借款人年齡之和不超過65年。
3、借款人有穩定的職業與收入。
4、借款人可以提供個人身份證明及居住證明。
5、借款人信用記錄良好。 ...
1、貸款人資料齊全。年齡在貸款範圍內。
2、負債情況良好。最好滿足負債總額不超過收入總額的50%。
3、貸款人資產優良。比如名下有房產或者豪車更佳。
4、有充足的資金支付房屋的首付款(30%左右)。
5、貸款人有穩定的工作。充足的銀行流水線。
6、從其房產抵押貸款條件來看。貸款人資產佔 ...
因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。如果提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右。貸款具體的放款時間、辦理進度等相關資訊，需直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。
貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收 ...
1、第一步：首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。
2、第二步：相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請 ...