房產稅是每年都交嗎

　　房產稅針對的物件是房屋，主要是按照房屋的計稅餘值或者是租金收入進行計時算，向產權所有人徵收的一種財產稅，房產稅是每年都需要進行繳納的，按照新增方式和用途不同，發生時間就不同。

　　如果納稅人是自建的房屋，那麼從房屋建成次月起開始徵收房產稅；如果是委託企業建設的房屋，那麼從辦理驗收手續的次月起開始徵收房產稅；如果再辦理驗收手續之前已經有使用或者是出租的房屋，則應按照規定收納房產稅。如果購買的是存量房，從辦理房屋產權轉移、變更登記等手續時開始繳納房產稅，如果是出租出借的房產，那麼從次月起開始徵收房產稅。

　　開發商開發的商品房在出售之前對於開發商而言是一種產品，是不需要繳納房產稅的，但是在房屋出售之後就需要繳納房產稅了。需要注意的是，房產稅在買房的時候是不需要繳納的，但是以後每年都需要繳納一次，直到不動產權利發生變化或者是稅種取消才可以停止繳納。

　　企業房產稅每年都要交。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年徵收、分期繳納。房產稅是每年徵收，有的地方是一年分兩次徵收，也有每年一次性徵收。

　　房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：

　　(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;

　　(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。

　　房產稅是每年都要交。個人普通非營業住房是不用交房產稅的，如果是商業使用的，則要交房產稅。

　　【法律依據】

　　《房產稅暫行條例》第七條規定，房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。