房產繼承的注意事項有哪些

　　1、要核實房屋產權情況及性質。

　　2、房產如果有貸款或抵押，要確保解押。

　　3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬。

　　4、要注意戶口問題的特殊處理。

　　5、要及時辦理網籤備案手續。

　　6、要注意房屋及相關設施是否欠費。房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。

　　房產繼承的注意事項有：

　　1、房改房、經濟適用房繼承，還需提供房改售房價格審查書、已購住房上市交易申請審批表；

　　2、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；

　　3、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；

　　4、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。

　　【法律依據】

　　根據《繼承法》第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

　　根據《繼承法》的規定，辦理繼承公證需要注意以下事項：

　　1、所有法定繼承人應親自到公證處辦理，並提交身份證、戶口簿原件；

　　2、放棄繼承的，繼承人應親自到公證處辦理《放棄繼承權宣告書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權宣告書公證書》原件；

　　3、被繼承人戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口登出單》原件；

　　4、遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件；

　　5、繼承按遺產總額2%收費；

　　6、親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人戶籍所在地公安機關出具，或村（居）委員會出具並由鄉（鎮）人民政府簽署“以上情況屬實”並加蓋印章（原件）。

　　【法律依據】

　　《繼承法》第十七條第一款，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。