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房產證加名字離婚後可以分房子嗎

房產證加名字離婚後可以分房子嗎

  可以分,因為在房產證上加名字等於購買方同意將房產視為夫妻共同財產,在離婚時可以要求分割,但是有名字不一定代表在分割時是按照五五分所分割。這要在分割時雙方有協議的話就按照協議所規劃的分割,如果沒有協議就要優先考慮雙方對房產的貢獻程度等等的因素,但是有種情況是房產證上沒有名字也可以分割例如:如果是婚前購房,房產證上只有一方的名字,但是雙方在結婚以後有共同支付貸款的款項,那麼共同支付貸款的款項以及對應的財產增值部分,在離婚時是根據《婚姻法》第三十九條第一款規定來劃分的。

房產證加名字離婚就能分一半嗎

  那麼房產證加名字離婚不一定就能分一半。關於分割有協議從協議,沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。

  那麼《婚姻法》第三十九條規定:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;那麼協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,如照顧子女和女方權益的原則進行判決。

婚前房產婚後加名字離婚能分嗎

  婚前房產婚後加名字離婚是可以分割的,婚前房產婚後加名字的行為視為一方對另一方的贈與,該房產屬於雙方共同所有,離婚時是可以分割的。

  【法律依據】

  《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

  (一)工資、獎金;

  (二)生產、經營的收益;

  (三)智慧財產權的收益;

  (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

  (五)其他應當歸共同所有的財產。

  夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。


房產證名字需要什麼手續 婚前房子加上女方名字離婚怎麼

  現在結婚,基本上都要有一定的物質基礎,包括房子、車子,其中房產是極為重要的一項,不少女生考慮到婚後夫妻雙方共同償還房貸,於是要求男方買房時寫上自己的名字。那麼,房產證上加名字需要什麼手續,婚前房子加上女方名字離婚怎麼分呢?   房產證上加名字需要什麼手續   一、有房無貸加名字   1、需要準確好結婚證、 ...

房產是婆婆名字離婚房產

  房產是婆婆名字離婚後不能分房產。房產屬不動產,以登記為準。如果證明買房時出資了,可以作為債權處理。   【法律依據】   《中華人民共和國物權法》第九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。   依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記 ...

婚前房產證女方名字離婚怎麼

  產權證上加名字性質上屬於一方對另一方的贈予,因此婚前或婚後加從法律效力上並無區別。   如果加上女方名字,女方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割有協議從協議,沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。   【法律依據】《婚姻法》第19條規定,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得 ...

婚前房子加上女方名字離婚怎麼

  如果雙方在離婚時就該房產的分割可以協商達成一致,那就按照雙方的協商結果分配,方式不限。如果沒有協商或者協商不成,那就需要考量“房產證加名字”這一行為的性質,不管是被認定為贈與行為還是夫妻財產關係約定,都屬於夫妻共同財產,可能會按照一人一半的方式分配。但是由於房產的特殊性質,可能會採取一方取得所有權,另一方 ...

離婚房子離婚協議

  離婚後賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬,如果是雙方共同房產,買賣時需要過戶到另一個名下,過戶時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。   離婚協議有說明的,房產權屬於的那一方一般就可以直接出售了,不需要離婚協議;如果沒有明確說明房產歸屬的話,就要先辦理房產過戶手續,按規定提供離婚證和離婚協議書即可。   《 ...

婚前財產婚後名字離婚怎麼

  如果是婚前購買的商品房依法應屬於婚前個人財產,但如果婚後加上了配偶名字,視為一方對另一方的贈與,該商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦離婚,另一方可以分得其應得的那一部分。   【法律依據】   《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條   婚前或者婚姻關係存續期間,當事人 ...

離婚房子又復婚算共同財產

  根據《婚姻法》第十八條第一項規定,一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產,所以在復婚前一方購買的房產顯然屬於婚前個人財產。當然,如果在復婚後另一方參與房屋還貸的,則適用《婚姻法司法解釋三》的相關規定。 ...