房產證沒出來算無房嗎
房產證沒出來算無房嗎
房產證沒出來,就沒辦法過戶,所以算無房。無房戶是指職工本人及其配偶從未享受實物分配住房。含租住或按房改政策購買公有住房,或政府、企業提供優惠政策解決住房的。職工本人及配偶均沒有透過無償分配、拆遷安置、延續承租或其他形式途徑取得公有住房的為無房職工。
無房戶的判定是職工及其配偶未以規定的普通公有住房租金標準承租公有住房,也未以房改成本價或標準價購買公有住房的,為無房職工。住著下面三種不在核定範圍的住房面積家庭也是無房戶:職工全額出資按市場價格或經濟適用住房價格購買、承租、建造的住房;已按規定補交房價款購買的超標部分公有住房;職工及其配偶繼承、受贈等方式取得的私有住房。購買商品房的職工應屬於無房戶的範圍之內。
使用權房算無房嗎
只具備使用權的使用權房算無房,租住公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的,一般個人只有承租權,沒有所有權。公產房的所有權名義上是國家,實際上是勞動者所在的工作單位或者當地政府,所以公產房有所謂的單位產權和地方產權。單位產權在我國現行政策上被稱為國有單位自管的公有住房;地方產權被稱為各地房屋管理部門直管的公有住房。租住住公有住房其在性質上更接近於物權而非債權,但由於我國物權法沒有將公產房承租權作為法定的物權種類之一,所以將公房承租權界定為用益物權,難以在法理上獲得有力支撐。公有住房的租賃合同、住房證或租約等,作為公產房的承租憑證,是雙方建立公產房租賃關係的標誌,並不是房屋所有權的證明,所以並不算入名下的房產。
有駕照沒帶算無證駕駛嗎
有駕照沒帶不算無證駕駛。無證駕駛,顧名思義就是指機動車駕駛人在駕駛證準駕不符和駕駛證過期沒更換相對應的合法準駕證明的情況下駕駛該機動車。而有駕照沒帶顯然是已經取得駕駛資格了。
【法律依據】
《道路交通安全法》第99條第1款第1項、第2款,有下列行為之一的,由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款:(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的。行為人有前款第二項、第四項情形之一的,可以並處吊銷機動車駕駛證;有第一項、第三項、第五項至第八項情形之一的,可以並處十五日以下拘留。
房產證還沒下來能賣房嗎
房產證還沒下來時不能進行賣房交易,對於沒有房產證的房產交易是很有風險的,根據《中華人民共和國房地產管理法》規定:未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓,因此房產證沒下來的房屋不可以出售。從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的,只能是由買賣雙方簽下合同,等房產證辦妥後才能進行過戶。因為我國規定, ...
煙從鼻子出來算假抽嗎
抽菸時動作自然並從鼻孔排煙,那就是真抽,不是假抽,關鍵要看動作自不自然。真吸菸就是吸進肺裡,然後正常呼吸,就可以了,口腔和鼻腔是相通的,經過訓練可以將從口中吸進的煙氣直接進入鼻腔,然後從鼻孔中冒出來。 ...
前輪過了後輪沒過算闖紅燈嗎
紅燈亮了,前輪過線,後輪沒過算闖紅燈,如果停止不行駛,就不算闖紅燈;如果繼續行駛則視為闖紅燈。
闖紅燈的認定標準:
如果車輛在紅燈時只是剛剛越過停止線,但立即停住了,這種闖紅燈不會進行處罰,要是過線後還有明顯的位置移動,就要被處罰。電子眼拍攝闖紅燈的3張照片為:車輛駛過停止線,隨後兩張是車輛駛到路 ...
商業房產算有房嗎
商業房產不算名下有房產。
因為商業房產屬於商業用途的地產,它的模式是隻租不售,出售或出售結合。租房者無法將其產權歸自身所有,因此不可以算作名下的房產。
商業房產指作為商業用途的地產,故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零 ...
50平方以下能算學區房嗎
學區房是指學校區域的房子,遠離學校的就不是學區房了。從某種意義上講,學區房是房地產市場的衍生品,教育資源壟斷導致階層固化的結果,也是現代教育改革的主要阻礙。學區房不是以平方計算的,買的50平米以下的房子,是學區房的話就是學區房,如果不是學區房的話,不管面積多大或者是多小都不是學區房。
學區房有3種類型 ...
消防沒驗收可以交房嗎
1、消防沒驗收是不可以交房的。
2、根據相關規定:交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,並具備國家規定的其他竣工條件。
3、建築工程竣工經驗收合格後,才可以交付使用,未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
以上就是小編為大家介紹 ...
綜合驗收沒過能交房嗎
綜合驗收沒過是不能交房的,交房指的是商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內,把符合約定交付條件的住宅交付,與買受人的行為該合同約定的日期有法律的效應,標誌著小區物業管理建設正式啟動,物業管理企業和業主使用者共同管理和相互監督已經形成,具體的房屋交付使用的時間是在買賣雙方簽訂的購房合同裡,應該有 ...