房產證能否看出貸款全款買房

　　房產證看不出貸款全款買房，全款買房和貸款買房的房產證件都是一樣的，但是對於貸款買房來說，在房產證的附記頁裡有哪年哪月哪日辦理抵押登記的記載，而全款買的房子的房產證則沒有這些記載。

　　房產證購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。

　　1、一樣。

　　2、貸款買房和全款買房因為方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產證沒有任何影響，因為不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別，貸款買房要在房產局做個抵押登記，全款就不需要。

　　3、按揭買房也可以在還清房貸之前拿到房產證，只不過這個房產證被抵押到銀行了，需要去銀行領取。房產證上會有一個章--“抵押專用章”，房在還清貸款的時候才能過戶，這時去銀行拿清貸的證明，然後送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫著於某年某月某日清貸，到時那個房產證完全屬於你的了。

　　以上就是對貸款買房和全款買房房產證一樣嗎的解答，希望可以幫助到你，買房之後一定要及時申領房產證，房產證到手之後記得保管好，因為一旦丟失或者損壞需要及時的補辦，以免生出不必要的禍端。

　　1、實際上，這兩種付款的方式都各具自己的優勢，最先要斟酌自己的家庭收入和經濟實力，倘若支付全款金額比較費勁，引起生活品質降低，建議採取貸款好；倘若經濟實力強，手頭寬裕，不妨選擇全款支付，消除了還貸的壓力。

　　2、填寫《個人房屋貸款申請表》，應該到相應的銀行進行申請。

　　3、銀行審批，簽訂按揭合同，銀行會有專人對材料的真實性進行審查，稽核透過之後才會逐級審批。

　　4、辦理《房屋他項權利證》。