貸款買房子和全款買房區別

　　貸款買房子和全款買房區別為：

　　全款買房雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。

　　貸款買房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金。貸款買房是透過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第1個優點，就是錢少也能買房。資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢買房，購房的保險性可以提高。

　　1、費用不同：貸款買車比全款買車的費用是要高，因為貸款買車需要支付利息，所以貸款買車費用比較高。貸款買車需要每月按時還款，一般還款時間是一至三年；而全款買車只需要把購車費用繳納後，等待提車就可以，不需要支付其他費用。

　　2、條款不同：使用者在選擇貸款買車後，就會出現很多捆綁式的服務，如貸款的時候要繳納一定的手續費，或者需要在汽車銷售點購買全險，而且還有保養、上牌等費用，都必須在銷售點進行。而全款買車使用者可以自由選擇購買保險，保養也可以自由選擇地方。

　　3、手續不同：在申請貸款買車後，申請人需要準備車主的個人身份證，駕駛證等證件，還需填寫貸款申請表格，需要幾天的時候等待貸款審批，甚至有可能出現審批不透過的情況。在還清貸款後，需要去汽車銷售點拿回汽車合格證書，並且去車管所辦理解除抵押；而全款買車只需要在買車的時候準備相關的證件外，無需辦理其他任何手續。

　　全款購車的好處在於可一次付清，沒有後顧之憂，而貸款買車就需要支付部分貸款利息費用了，全款買車一般當時都能提車，而貸款買車需要辦理完貸款相關手續後才可以提車，另外全款買車和貸款買車在保險方面也有區別。