貸款買房和全款買房房產證一樣嗎

　　1、一樣。

　　2、貸款買房和全款買房因為方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產證沒有任何影響，因為不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別，貸款買房要在房產局做個抵押登記，全款就不需要。

　　3、按揭買房也可以在還清房貸之前拿到房產證，只不過這個房產證被抵押到銀行了，需要去銀行領取。房產證上會有一個章--“抵押專用章”，房在還清貸款的時候才能過戶，這時去銀行拿清貸的證明，然後送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫著於某年某月某日清貸，到時那個房產證完全屬於你的了。

　　以上就是對貸款買房和全款買房房產證一樣嗎的解答，希望可以幫助到你，買房之後一定要及時申領房產證，房產證到手之後記得保管好，因為一旦丟失或者損壞需要及時的補辦，以免生出不必要的禍端。

　　貸款買房子和全款買房區別為：

　　全款買房雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。

　　貸款買房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金。貸款買房是透過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第1個優點，就是錢少也能買房。資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢買房，購房的保險性可以提高。

　　房奴和全款買房的區別在於消費能力、承受壓力、幸福指數上。

　　1、消費能力不同，房奴每個月要留一部分工資還銀行貸款，每個月花費在衣服、吃飯、交際等方面的費用要少，全款買房的人沒有還款壓力，每個月用在其他方面的花銷相應較大。

　　2、壓力方面不同，房奴處於欠債的狀況，心裡壓力較大，每個月的還款金額都會成為一份重擔，全款買房的人則沒有這種壓力，生活非常輕鬆。

　　3、幸福指數不同，貸款買房的房奴每個月都要拼死拼活工作，用來還銀行債務，全款買房的人沒有壓力，自由度更高，幸福感也更高。