銀行除了可以辦理房貸按揭以外，還可以為有資金需求的使用者辦理房產抵押貸款業務，相對來說這種貸款方式額度高，而且利率更低。那麼，房產抵押貸款能貸幾年呢？進來看一看。
房產抵押貸款 據悉，房產抵押貸款通常能貸1-20年，但具體的貸款年限需要根據借款人不同的需求來選擇不同用途的貸款，因為不同用途的貸款所對應的期限會有所不同。如果是經營性貸款，可貸期限是在1-3年左右。
房產抵押貸款很多人都認為房產證需要抵押在銀行，並不一定的，按照抵押貸款的流程來看，在辦理房產抵押登記後銀行所持有的是《房屋他項權證》，而非房產證。
一般最長為30年。
【法律依據】
根據《貸款通則》第三十二條：
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
裝修貸款是生活中比較常見的，如果近期打算裝修，資金不充足的話，可以選擇進行貸款的。那麼，裝修貸款最長可以貸幾年？裝修貸款需要抵押房子嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
裝修貸款最長可以貸幾年？
裝修貸款最長可以貸5年，但在實際貸款過程中，使用者並不一定能申請到5年。裝修貸款的最低貸款年限為半年，申請貸款後支援使用者提前還款。裝修貸款屬於專款專用的貸款，貸款資金只可以用於裝修、購買家電等，一旦違規使用，使用者將要受到懲罰。
因此，使用者申請裝修貸款成功後，一定要按照規定使用貸款資金，同時注意保留好消費憑證，以免後續銀行需要查詢消費憑證。
裝修貸款需要抵押房子嗎？
裝修貸款不屬於抵押貸款，因此不需要提供抵押物，也不需要抵押房子。使用者只要符合裝修貸款的申請條件，即可申請裝修貸款。由於裝修貸款是專款專用的貸款，因此貸款資金的用途有嚴格的規定。一旦發現使用者違規使用，銀行可以要求使用者一次性還清欠款。
另外，裝修貸款申請成功後，使用者必須按時還款，否則逾期記錄上傳到徵信中，將會直接導致個人徵信不良。
裝修貸一般多久可以批下來？
申請裝修貸的流程一般只需要一個星期左右就能夠辦理下來，最多也不會超過半個月。因此想要申請裝修貸的使用者最好是根據自己的裝修計劃提前申請貸款，以免因為資金不夠影響房子的裝修進度。