銀行除了可以辦理房貸按揭以外，還可以為有資金需求的使用者辦理房產抵押貸款業務，相對來說這種貸款方式額度高，而且利率更低。那麼，房產抵押貸款能貸幾年呢？進來看一看。
房產抵押貸款 據悉，房產抵押貸款通常能貸1-20年，但具體的貸款年限需要根據借款人不同的需求來選擇不同用途的貸款，因為不同用途的貸款所對應的期限會有所不同。如果是經營性貸款，可貸期限是在1-3年左右。
房產抵押貸款很多人都認為房產證需要抵押在銀行，並不一定的，按照抵押貸款的流程來看，在辦理房產抵押登記後銀行所持有的是《房屋他項權證》，而非房產證。
抵押貸款的年限和抵押物有關，一般情況下：
1、房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；
2、汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；
3、一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。
汽車抵押貸款年限是比較短的，一般在1-3年左右。
因為汽車容易貶值，汽車的價值隨著車齡的增加而減少，再加上汽車也容易發生交通事故等原因，所以貸款年限和房產抵押貸款相比會短很多。
如果車輛比較新，去銀行辦理貸款的額度也會高一些，如果汽車比較舊了，就貸不到什麼錢了，一般貸款額度在汽車估值的50%-60%間。
如今越來越多人購買得起汽車了，因為買車選擇貸款，只要付一部分的首付，剩下的尾款可以分期還款，可以在資金不足的前提下，購買到屬於自己的汽車。那麼，貸款買車能貸幾年呢？下面小編為大家介紹一下。
貸款買車能貸幾年
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房產抵押是生活中很常見的一種貸款方式，臨時缺資金可以用房子去銀行抵押一部分資金，然後再慢慢還款，這個流程審批速度取決於你本人的實力，如果沒什麼問題，讓銀行知道你有能力還款的話，審批還是很快的。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
所有貸款都拒絕我怎麼借錢？
1、徵信被拒是很常見的，所以要養徵信。首 ...
1、個人買房並向銀行申請房貸，這種貸款的時間最長不能超過30年，一般為1-20年，男方還貸年限不超過65週歲，女方還貸年紀不超過60週歲。
2、使用房產證根據房屋市值抵押給銀行申請貸款，這種抵押房屋的貸款是沒有時間限制的，而且選擇的貸款時間也更加自由，在借貸合同上也會註明，貸款使用時間越長，產生利息越 ...
一、《抵押貸款管理辦法》第五條規定，貸款額度最多是房屋估值的7成。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
房產證貸款屬於抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想透過房產證辦理貸款，必須經過 ...
貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為準。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
二次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定。用於個人消費類貸款 ...
招商銀行裝修貸款的貸款期限最長不能超過10年，但是要求使用者在招商銀行申請了住房貸款。而沒有在招商銀行申請住房貸款，那麼裝修貸款原則上授信期限不能超過3年，最長不能超過5年。使用者可以根據自己的實際情況，來決定裝修貸款的貸款年限。
此外，裝修貸款是沒有還款寬限期的，使用者必須按時歸還每一期欠款。 ...
分為在銀行貸款和民營貸款機構兩種情況：
一般來說銀行汽車貸款的額度會比民營貸款機構的額度高。在銀行用車貸款的額度都是經過市場對所抵押的汽車估值後的價值來確定的，一般情況下可以貸到汽車市場價值的70%，所以6萬元的車用來抵押貸款的額度為6*70%=4.2萬元。
然而在民營貸款機構可能只能夠貸到3萬元 ...