房產過戶給孫子的手續:
1、當事人應當先簽訂一份贈與合同,再到公證機關進行公證;
2、當事人攜帶身份證、戶口本和房屋產權證到房屋登記管理部門申請過戶登記;
3、房屋登記管理部門對當事人的申請材料進行稽核;
4、房屋登記管理部門對符合條件的申請進行過戶登記併發放不動產登記簿。
法律依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
1、雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書;
2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同,繳納契稅;
3、辦理公證(繳納公證費:放假的千分之一)。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記,並提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據。
5、房屋過戶給父母。若您未辦理產權轉移登記手續,只是簽訂了書面贈與合同,並且將原房屋產權證交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。
車輛過戶的手續如下:
1、準備材料並籤合同,機動車登記證書,首先要帶齊證件,買方帶上身份證,並準備三份影印件即可。
2、賣方則需要帶車輛行駛證、身份證、機動車登記證書(大本)以及原始購置發票或二手車過戶票,並需各準備一份影印件、身份證三份。而單位則需要組織機構程式碼證書原件及公章。
3、必要的時候要確認賣方所帶證件是否齊全。帶好購車發票以及材料,買賣雙方可以進入過戶大廳。
4、出示相關材料後需要領取“舊機動車買賣合同”並進行填寫,這個是二手車交易的合同,一式三份,買方一份,賣方一份,工商部門一份;拿上以上所有的資料就可以去辦理“轉移受理”。
1、雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書;
2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同,繳納契稅;
3、辦理公證(繳納公證費:放假的千分之一)。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記, ...
公司汽車需要過戶給個人的,由公司的代表人與個人到二手車市場,繳納二手車交易稅;雙方將所有證件帶到相關部門辦理機動車過戶手續。所需材料有:機動車登記、過戶登記申請表、機動車所有人身份證影印件、機動車登記證、銷售發票等。
法律依據:
《機動車登記規定》第十八條
已註冊登記的機動車所有權發生轉移的, ...
公司車輛過戶給個人,根據《機動車登記規定》第十九條,申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,並提交以下證明、憑證:
(一)現機動車所有人的身份證明;
(二)機動車所有權轉移的證明、憑證;
(三)機動車登記證書;
(四)機動車行駛證;
(五)屬於海關監管的機動車,還應當 ...
1、單位的組織機構程式碼證正本副本皆可)IC卡原件。
2、車輛行駛證原件。
3、機動車登記證書原件。
4、車輛副表。
5、車船使用稅憑證。
6、個人的身份證戶口薄原件。 ...
夫妻離婚房產過戶給孩子時,並不需要交稅。離婚時,雙方可以在離婚協議書中,約定將房屋財產轉讓給未成年子女,這是法律不禁止的。法律還明確的規定了,夫妻共同所有的房屋,屬於夫妻關係存續期間的共有財產。由於夫妻財產權的分割,原共有權的產權歸屬於一方,是不動產共有權的變更,所以不需要繳稅。
法律依據:《婚姻法》 ...
夫妻離婚房產過戶給孩子,首先需要雙方當事人協商一致,擬好協議具體內容,簽訂好協議。然後帶著身份證、房產證等相關材料證件去房管局辦理過戶手續即可。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的 ...
根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條:房地產轉讓,應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管 ...