房貸利率多久調整一次+查詢方法有哪些

　　這幾年，隨著房價的節節升高，大多數人都會選擇貸款買房，貸款買房的話就需要提前瞭解房貸利率，那麼房貸利率多久調整一次？查詢方法有哪些？下面一起來看看。

　　據悉，房貸利率一般是一年調整一次。房貸查詢方法包括，網銀查詢，可以直接進入官方網站，找到個人網上銀行，登入進入個人網上銀行系統，可使用賬戶查詢、客戶服務等功能；電話查詢，電話查詢比較方便，可以直接撥打建行客服熱線96633，按照語音提示，輸入相關證件號碼後進行查詢；營業廳查詢，如果不習慣透過上述兩種方法查詢，還可直接到建行營業廳進行查詢。查詢時，需要攜帶個人身份證和房貸銀行卡，讓工作人員替個人查詢即可。

　　房貸利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行，現在允許商業銀行在基準利率上進行上下合理浮動，已簽訂的住房按揭貸款利率一般在貸款基準利率條件和政策變化後次年1月1日起調整執行。新籤住房按揭貸款利率按照現行的貸款基準利率為依據執行，上浮或者下浮程度以簽訂合同為準，不同銀行，不同個人，不同情況貸款利率不同。

　　銀行貸款利率多久調整，主要看當年央行貸款基準利率是否發生變化。在每年的1月1日，央行會向外界公佈貸款基準利率標準。如果當年央行貸款基準利率調整了，那麼各商業銀行也會對貸款利率進行調整，一般在貸款基準利率基礎上，不同銀行可能會進行上浮或者下浮調整。

　　lpr利率報價是一月一次，根據規定，每月20日（遇節假日順延）9時前，各報價行以0.05%為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均得出lpr利率值，在當日9時30分公佈，大家在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。