長沙房貸基準利率即為中國人民銀行的基準利率，具體為：
1、一年及一年以內貸款的利率為4.35%。
2、一年到五年（包括五年）的貸款利率為4.75%。
3、五年以上的貸款利率為4.90%。
4、公積金貸款。
（1）五年及五年以下的貸款利率為2.75%。
（2）五年以上的貸款利率為3.25%。
2020年房貸的基準利率分為兩種，一種是固定基準利率，一種是LPR利率。固定基準利率為一年以內(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.9%。至於LPR利率是每月20日的9點30分公佈一次，最近一次3月20日公佈的1年期、5年期LPR利率分別為4.05%和4.75%。
固定利率和LPR利率可以相互轉換，但是兩者之間只能轉換一次，使用者需要考慮清楚。
房貸基準利率變化，對已貸款的利率、利息會有影響的，已貸款的利率在第二年1月1日起，須按照最新央行基準利率執行，那麼，房貸的利息也會跟著變動。
假設，2018年5月央行上調房貸基準利率10%，那麼，已貸款的借款人在2019年1月日起，需按照5.39%（4.9%*1.1）利率償還月供。
另外，如果僅僅是各大銀行上調或下調了房貸利率，央行基準利率不變，對已貸款的借款人沒有影響。
現在人們在購房時往往會去銀行申請貸款，也就是房貸，而關於房貸，中國人民銀行就有制定相關的房貸基準利率。那麼，房貸基準利率多少呢？
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.9 ...
石家莊房貸基準利率即央行基準利率，基準利率是全國統一的。
央行基準利率如下：
1、商業貸款：一年以內包括一年，利率是4.350%；
一年到五年包括五年，利率是4.750%；
五年以上，利率是4.900%；
2、住房公積金貸款：五年以下包括五年，利率2.750%；
五年以上，利率是3 ...
目前制定的規則來說，執行利率上浮規則不能高於1.1倍或者1.05倍。貸款買房的自然最關心的就是利息問題了，只有瞭解了具體的上浮以後，自己在精確計算的時候才可以知道自己究竟每個月要還多少貸款，怎麼合理的辦理貸款，總體算下來需要換多少房貸是最合算的。房貸利率在計算過程中要按照總房款出去首付以後，剩下的具體數額 ...
1、房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：
2、等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕。
3、等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。 ...
房貸浮動利率按照相關部署是自2020年3月1日起，至20201年8月31日止。
在6個月的時間內完成“換錨”工作，也就是選擇原貸款利率不變或者選擇LPR浮動利率。
在其中需要注意的是，房貸只剩最後一個還款週期的不在轉換範圍之內、公積金房貸不在轉換範圍之內。 ...
在房貸期限內以銀行基準利率作為基礎利率，然後銀行在基準利率的基礎上，根據貸款人的信用資質情況來確定是增加百分點或降低百分點。當銀行基準利率有變動時，房貸利率會隨基礎利率變動而變動，這種情況就是我們所說的房貸浮動利率。
除此之外房貸利率還有固定利率的演算法，這種利率的優勢在於可以會比利率上調的風險，缺點 ...
大連房貸的貸款利率不是固定的，貸款機構會根據申請人的資質來制定合適的利率，但都是在央行規定的貸款基準利率上浮動的。
2019年央行基準利率如下：
1、短期貸款，一年或一年以內，年利率=4.35%。
2、中長期貸款，一年到五年(包括五年)，年利率=4.75%。
3、長期貸款，五年以上，年利率 ...