房貸報稅查詢是什麼意思

　　房貸報稅查詢是銀行對房貸利息報稅資訊的查詢，查詢房貸資訊、報稅資訊。

　　報稅資訊填寫說明：

　　（一）貸款型別。選擇“商業貸款”或“公積金貸款”；屬於組合貸款的（即公積金貸款和商業貸款的組合），選擇“組合貸”，並分別填寫“公積金貸款”和“商業貸款”資訊。

　　（二）貸款銀行。商業貸款的“貸款銀行”填寫“貸款銀行”，不需填寫具體經辦支行；公積金貸款不需填寫“貸款銀行”。

　　（三）貸款合同編號。商業貸款合同編號請透過銀行自助渠道查詢後填寫。

　　（四）首次還款日期。商業貸款按照實際發生首次還款的時間填寫。

　　（五）貸款期限。商業貸款根據借款合同中的貸款期限條款填寫。做過貸款期限變更的，請諮詢貸款經辦行後填寫。

　　房貸其實就是指在按揭買房之後購房者需要向銀行按時償還的一比貸款，按揭買房是指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的借款行為。

　　房貸包括哪些內容

　　1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額裡，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說房貸等額本金還款方式比等額本息還款方式划算。這種提法也存在理解的誤區。

　　2、房貸還款的時候無論是由於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，那麼銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。銀行一般都會在房貸合同中設定違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

　　lpr是指貸款基礎利率，而房貸lpr意思是將貸款基礎利率運用到房貸中，個銀行以lpr作為房貸的定價基準，再根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在lpr基礎上自由浮動。

　　貸款市場報價利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。