房貸提前還款一般需要什麼條件

　　1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。

　　2、辦理退保手續，在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。

　　3、辦理退稅手續，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

　　1、申請銀行房貸提前還款是需要一個月時間前提前通知預約銀行，約定還款時間，可一次性還清，也可還清一部分。

　　2、貸款銀行能否提前還款在合同裡都是有約定，有些銀行在房貸未滿一年的情況下提出提前還款，是要繳納一筆利息違約金，具體可以諮詢貸款銀行。

　　3、在約定房貸提前還款的時候，借款人需要攜帶身份證、產權證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款銀行。

　　1、借款人在去銀行辦理提前還房貸的手續的時候，必須要帶上相關的材料。而需要帶上的材料主要就是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和繫結的用於還房貸的銀行卡。不過若是借款人委託他人去幫忙辦理提前還房貸的手續的話，那代辦人除了要準備好上述材料以外，還需要提供本人的身份證以及授權委託證明。

　　2、提前還房貸需要準備的材料並不複雜，只是借款人要提前還房貸的話，得先預約。要先向銀行提出提前還房貸的申請，然後等銀行稽核通過了，再約定好時間帶上所需的材料去辦理提前還房貸的手續。而不是直接就把錢存進還款卡里。因為不先申請提前還款，銀行是不會扣除除當月要還的月供以外多餘的金額的。而提前還房貸還有一些時間上的限制。不少銀行都規定借款人不能在簽了合同之後就立馬提前還款，一般都需要按還款計劃還一段時間之後才能提前還款。