房貸解押手續辦理流程如下:
1、使用者結清房貸後,先前往銀行辦理結清證明,然後銀行會給房屋所有權證、他項權利證、登出抵押登記申請書、房貸結清證明等資料給使用者。
2、使用者拿著以上資料以及本人身份證,前往房地產管理中心抵押視窗,辦理解除抵押手續。
3、提交解除抵押申請以後,一般2-3個工作日內就能完成。
房貸解押手續辦理流程如下:
1、使用者結清房貸後,先前往銀行辦理結清證明,然後銀行會給房屋所有權證、他項權利證、登出抵押登記申請書、房貸結清證明等資料給使用者。
2、使用者拿著以上資料以及本人身份證,前往房地產管理中心抵押視窗,辦理解除抵押手續。
3、提交解除抵押申請以後,一般2-3個工作日內就能完成。
銀行貸款解押手續需要一到三個工作日,付清抵押貸款,銀行在1-3個工作日內出具結清手續,憑結清手續,去房地產局,就可以完成房產解押,當時就可以進行其它過戶手續了。
【法律依據】
《擔保法》第三十三條,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。(《擔保法》將於2020年12月31號失效)。
根據《民法典》第三百九十四條:為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)。
1、一般情況下辦理房貸解押需要15個工作日左右的時間。
2、主要是從預約房貸解押、到還款再到解押的流程,不同銀行的辦理效率是不一樣的,所以在時間上會有一定的差異。
3、另外每個銀行可以辦理房貸解押的日期都是不一樣的,所以你需要根據你所辦理貸款的銀行來了解一下,可以辦理解押的日期是幾號。