房貸還不上怎麼辦

　　貸款還不上的後果如下：

　　第一、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理。

　　第二、會產生相應的罰息和滯納金。

　　第三、可能被銀行起訴。判決後，仍然不履行判決的付款義務，房屋會被拍賣，拍賣價款不足以支付欠款的，會強制執行其他財產。

　　第四、生活受到影響，出行被限。進入執行程式以後，有可能被列入失信人員名單，限制消費。

　　【法律依據】

　　根據《刑法》第313條規定：對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

　　1、房貸還不上銀行會採取相關措施，若是一直還不上不排除會沒收房子。首先房貸1個月內沒還銀行會產生罰息，1個月（30以上）銀行會有簡訊通知，3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收，6個月以上銀行會向法院起訴，法院受理之後若是還還不上，那麼會對抵押的房子進行沒收然後再拍賣。

　　2、房貸還不上房子被拍賣之後，會低於市場價格，所得的資金會首先用來還銀行的欠款與拍賣的費用，扣除掉所有費用之後才會把剩下的錢給買房者。

　　3、因此有多餘出來的錢的情況很少，所以說房子被拍賣買房子可能血本無歸，而且真的走到這一地步，貸款人的信用也將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。

　　房貸還不上及時找貸款銀行協商，如果是因為某些原因無法及時還款，可以申請延期還款，只要你的原因合理，一般貸款銀行都會給你寬限的。

　　如果貸款銀行不給你寬限，建議你找親朋好友借錢，先把房貸還上，這樣能避免利息的產生，然後再想辦法籌錢還給你的親朋好友。