房貸利率轉換為LPR是指房貸利率由原來的浮動利率改為由LPR引導的貸款利率。新的LPR報價按照公開市場操作利率加點形成，目前LPR每月報價一次，報價日期為每月的20日。原來籤的房貸合同利率都是以基準利率上浮或下浮一定比例一年一定。現在取消了基準利率，人民銀行每月公佈lpr貸款市場報價利率，貸款客戶可以選擇以上年度的利率作為固定利率在以後年度不變，也可以選擇在lpr利率基礎上固定加減一定的點差，以後每年隨lpr的變化而上下浮動。
房貸利率轉換為LPR是指房貸利率由原來的浮動利率改為由LPR引導的貸款利率。新的LPR報價按照公開市場操作利率加點形成，目前LPR每月報價一次，報價日期為每月的20日。原來籤的房貸合同利率都是以基準利率上浮或下浮一定比例一年一定。現在取消了基準利率，人民銀行每月公佈lpr貸款市場報價利率，貸款客戶可以選擇以上年度的利率作為固定利率在以後年度不變，也可以選擇在lpr利率基礎上固定加減一定的點差，以後每年隨lpr的變化而上下浮動。
lpr是指貸款基礎利率，而房貸lpr意思是將貸款基礎利率運用到房貸中，個銀行以lpr作為房貸的定價基準，再根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在lpr基礎上自由浮動。
貸款市場報價利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
在房貸期限內以銀行基準利率作為基礎利率，然後銀行在基準利率的基礎上，根據貸款人的信用資質情況來確定是增加百分點或降低百分點。當銀行基準利率有變動時，房貸利率會隨基礎利率變動而變動，這種情況就是我們所說的房貸浮動利率。
除此之外房貸利率還有固定利率的演算法，這種利率的優勢在於可以會比利率上調的風險，缺點也很明顯當利率蕭下調時，房貸利率只能固定在一個較高的水平。因此房貸浮動利率和房貸固定利率是各有優劣的，沒有好壞之分。